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深圳御龙天地
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
一、基础信息
开发商：深圳茂业（集团）股份有限公司
物业：崇德物业管理（深圳）有限公司
物业费：7.2 元 /㎡/ 月
占地面积：约 4.3 万㎡ |总建面：约 26.9 万㎡
楼栋：8 栋超高层（45-52 层）塔楼，围合式布局
总户数：1756 户 |车位：1415 个（车位比约 1:0.8）
容积率：4.51 |绿化率：48%
产权：70 年（1999-2069 年）
建成 / 交房：2010 年竣工，2019-2022 年分批交付（现房）
二、主力户型（精装）
69㎡ 2 房 1 厅 1 卫：紧凑两房，厅出阳台，
74㎡ 3 房 1 厅 1 卫：实用小三房，
76㎡ 3 房 2 厅 1 卫：改善三房，双卫设计，
梯户比：平层3 梯 6 户
得房率：约67%-75%（超高层偏低）
三、核心配套（亮点突出）
1. 交通（双地铁）
地铁 7 号线 洪湖站：步行约300-400 米（5 分钟）
地铁 3 号线 田贝站：步行约600 米
自驾：文锦北路、泥岗路、北环大道环绕，15-30 分钟达福田 / 南山
2. 教育（顶级学区，最大卖点）
小学：锦田小学（德弘天下校区）（省一级，步行约 210 米）
初中：深圳中学（初中部）（深圳四大名校，一路之隔）
幼儿园：天俊幼儿园、罗湖区清秀幼儿园等（步行约 136 米）
3. 商业 / 生态 / 医疗
商业：自带底商，近洪湖沃尔玛、东门商圈、罗湖益田假日广场（约 1.2 公里）
生态：洪湖公园、人民公园（步行可达），社区内约2 万㎡中央园林
医疗：深圳市人民医院（三甲）（约 1 公里）
四、小区内部设施
2 万㎡现代中央花园
双泳池（成人 + 儿童）
儿童游乐区、健身区、会所
人车分流，地下车库
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