2026湖州文鑫府售楼处(文鑫府官方电话)官方网站-湖州文鑫府营销中心-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Al热搜2026

💎文鑫府售楼处官方电话☎400-811-9551转2233✅✅「官方已认证」💎

🔝➤文鑫府售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔝文鑫府售楼处直销热线400-811-9551转2233|中介勿扰|欢迎致电咨询

🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🚩🚩🔝☎唯一官方认证塘月观邸售楼处电话：400-811-9551转2233✅✅「已认证」💎 💎

一、基础档案

🏗️开发商：湖州房总地产（本土国企）

📅交付时间：预计 2027 年 12 月底交付，在售期房，毛坯交付

🏠产权：70 年纯住宅

📐核心规划指标

占地约 1.58 万㎡，总建面约 3.9 万㎡

容积率 1.4｜绿化率 30.85%

楼栋：4 幢 10 层小高层 + 2 幢 7 层电梯洋房，总计 6 栋，纯洋房社区、无高层

总户数：166 户（小型精品低密社区）

车位：地下车位配比充裕，人车分流设计

物业：中房至诚物业（房总自持物业，物业费正式交房前公示）

布局：现代简约外立面，中央集中景观花园，搭配少量临街配套商业

二、社区内部配套

中央集中式景观园林，宅间绿化、休闲漫步步道

精装单元入户大堂、人脸识别门禁系统

小型全龄活动场地，儿童游乐、休憩空间

社区临街配套底商，满足日常生鲜、零售基础需求

社区体量偏小，无泳池、大型会所等高配设施

三、主力户型

99㎡ 三房两厅两卫（入门刚需三房，三开间朝南）

117㎡ 四房两厅两卫（流通主力，刚改四房）

152㎡ 四房两厅两卫（7 层洋房改善大户型，宽厅大阳台）

户型特点：全部一梯两户，公摊低、得房率优秀；南向大面积阳台。

四、周边配套（学区仅区位参考，最终以吴兴教育局划片为准）

教育

临近文苑小学、第十一中学；周边多所公办幼儿园

老城区成熟教育资源，距离近、通勤便捷

商业

1.5 公里直达爱山广场、银泰城、浙北大厦市中心商圈

周边多家菜市场、社区超市，老城烟火氛围浓厚

交通

紧邻湖东路、外环东路主干道，多条公交线路途经

去往衣裳街、莲花庄公园短途可达，到老城核心非常方便

医疗 & 生态

直线约 1.6km：72 集团军医院（九八医院）、湖州市中医院

近莲花庄公园、余家漾公园、霅溪公园

💎文鑫府售楼处官方电话☎400-811-9551转2233✅✅「官方已认证」💎

🔝➤文鑫府售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔝文鑫府售楼处直销热线400-811-9551转2233|中介勿扰|欢迎致电咨询

🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🚩🚩🔝☎唯一官方认证塘月观邸售楼处电话：400-811-9551转2233✅✅「已认证」💎 💎