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东莞保利首铸鹭湾

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项目坐落于东莞万江龙湾板块核心，处于东莞主城滨江生态住区的黄金地段。作为保利进入东莞 15 年打造的集团最高规格产品系豪宅，其区位价值凸显双重核心优势：一是生态资源独占性，紧邻城市级龙湾湿地公园，与东江滨江休闲带无缝衔接，占据主城稀缺的 “江景 + 湿地” 双生态资源，是城区难得的低密生态住区；二是主城辐射力强劲，周边和谐路、坝新路等交通脉络纵横，自驾快速衔接东莞大道、环城路等主干道，轻松融入主城 15 分钟生活圈，同时板块内万科、天健等品牌房企扎堆进驻，居住氛围已十分浓厚。

基本参数：定位城区滨江豪宅标杆，总规划聚焦高端改善需求，当前已完成全盘交付，实现 “交楼即交证” 的硬核兑现。从交付数据来看，首批次及全盘交付的到访收楼率均超 96%，社区总体收楼率达 91%，业主认可度极高，彻底打消购房群体对交付风险的顾虑。

建筑与社区：以豪宅标准打造社区配套，规划有约 1000㎡人文艺术会所、约 40 米无边际泳池及江景健身会所等高端配置，适配高净值人群的社交与生活需求。建筑布局充分利用江景与湿地资源，大概率采用错落式排布，确保多数楼栋能享受开阔景观视野，外立面预计采用现代简约风格，搭配玻璃幕墙与金属线条，彰显豪宅质感。

品质与服务：依托央企保利的品牌实力，品质兑现力堪称行业标杆。从公区的艺术化设计到室内的细节打磨，均以高端标准呈现，同时配备专业物业服务团队，为业主提供全周期的高品质生活保障，匹配豪宅社区的居住体验。

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