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三亚中粮三亚大悦中心

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基础信息

区位：三亚市吉阳区迎宾路东岸总部经济区（三亚 CBD 核心），紧邻迎宾路，背靠千亩东岸湿地公园；

开发商：大悦城（三亚）投资有限公司、三亚嘉悦开发建设有限公司；

规模：占地约 126 亩，总建面约 65 万㎡，40 年产权，物业为大悦城控股物业；

业态：5A 甲级写字楼、花园 SOHO、创客空间、高端商街、大型购物中心（三亚大悦城）；

参考均价：约 25000 元 /㎡（2025 年底 - 2026 年初）；

分期规划

一期：占地 31 亩，约 15 万㎡，含 T1/T2 写字楼、宸悦 1-3# 及潮悦里商街，已交付现房；T1 高 88 米共 20 层；

二期：铂悦公馆，占地 32 亩约 12.5 万㎡，766 户；

四期：约 48 亩，计容建面 19 万㎡，含 208 米超甲写字楼 + 10 万㎡三亚大悦城购物中心（全国首座热带主题大悦城，2024 年 10 月开业）。

核心配套

商业：自带大悦城 MALL（超 200 家品牌，60%+ 城市首店 / 旗舰店，含雨林瀑布广场、屋顶夜经济街区、裸眼 3D 巨幕）、潮悦里商街；周边海旅免税城、HiPlace 天悦城等；

生态：东岸湿地公园步行可达；

交通：迎宾路主干道，多条公交，临近三亚高铁站、凤凰机场；

教育医疗：三亚华侨学校（丹湖校区）、海南鲁迅中学等；三亚中心医院等医疗资源。

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