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无锡万科樟湾国际

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基本信息

占地面积：约 8.3 万㎡。

建筑面积：约 27.3 万㎡。

容积率：2.4。

绿地率：30%。

总户数：1151 户。

车位比：1:1.6。

产权年限：70 年。

装修情况：精装交付，含中央空调、新风系统、地暖等。

户型价格

户型：主力户型为 96-168㎡，涵盖三至四居室。有三开间朝南的 98㎡三居，也有南向四开间 + 双阳台的 130㎡四居，还有一梯一户设计的 168㎡四居等多种户型可供选择。

小区规划

建筑设计：采用现代简约外立面，搭配 LOW-E 中空玻璃，契合城市天际线，美观又实用。

景观规划：打造多种花园生活环线，设有夜光跑道、儿童游乐区、老年活动空间等。7#、11# 楼设泛会所，包含阅读区、健身区、亲子互动区等。

内部配套：配备酒店式会所，有私宴厅、下沉式庭院等，还设有恒温泳池、健身房，地下车库采用环氧地坪和智能泊车系统。

周边配套

交通配套：周边交通便捷，直线 2km 内有西漳、天一等地铁站，小区出门约 204 米就是西漳站。直线 1km 内有多个公交站，距离最近的凤宾路 (天锦路) 站仅有 205m。此外，凤翔快速路、惠山大道等主干道环绕，出行便利。

教育配套：直线 3km 范围内教育资源丰富，有 26 个幼儿园、6 个小学和 3 个中学，如无锡市天一第三实验小学、无锡市西漳中学等。

商业配套：直线 3km 范围内有 8 个商场，包括藕乐汇天一 Mall、无锡悦尚奥莱、万达广场 (无锡惠山店) 等，可满足日常购物需求。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，为居民医疗需求提供保障。

生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 16 个公园，距离最近的仅 563m，方便日常休闲。

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