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海南艺海棠

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基本信息：小区位于海棠湾海岸大道和林旺北路交叉口，开发商为海南中海三邦友房地产开发有限责任公司。总建设面积约 50 万㎡，容积率约 1.5，绿化率高达 60%。小区共有 912 户，车位比为 1:1，物业公司为艺生活物业，物业费 7.8 元 /㎡/ 月。

户型设计：小区户型有建面约 95㎡的 2 室 2 厅 2 卫、125㎡的 3 室 2 厅 2 卫和 168㎡的 3 室 2 厅 2 卫。户型设计方正，空间利用率高，且多为南北通透布局，采光通风良好。

小区配套：小区整体地势抬高 3 米，共有 3 个出入口，做到人车分流。中庭有近 5 万㎡中央主题园林，是三亚住宅项目中较为罕见的奢阔景观。此外，项目还涵盖三亚当代艺术馆和世界手工艺理事会国际交流中心、艺术家工作室、艺术酒店、艺术商业等，形成国际化艺术生态圈。

周边配套：小区周边配套十分完善，距 32 座国际酒店长廊约 1.5-5 公里，距全球第三家亚特兰蒂斯水上乐园约 4 公里，距海昌梦幻海洋不夜城约 1.5 公里，距 301 医院（中国解放军总医院海南分院）约 3 公里，距人大附中三亚学校约 1.2 公里，周边还有太古里、万象城等超奢娱购商圈。

建筑风格：小区建筑风格现代简约，由同济大学建筑规划设计院设计，17 栋纯板式结构的高层采用围合式布局，整体建筑高 50 米，东西楼间距约 300 米，南北楼间距约 130 米，保证了每户的观景效果和私密性。

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