2026最新发布:广州天健东玥台售楼处(地址)-户型‖24小时电话-售楼中心欢迎您

广州天健东玥台

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

开发商 / 物业：国企天健集团（广州增城天健房地产）；天健物业（一级资质），物业费约3.2 元 /㎡/ 月

产权与交付：70 年住宅产权，2022 年底精装现房交付，即买即住即办证，无烂尾风险

核心指标：占地约 1.7 万㎡，总建面约 6.5 万㎡；5 栋高层（17–26 层，无超高层），总户数 419–432 户；2 梯 4 户（优于同板块常见 2 梯 6 户）；容积率 2.6，绿化率 30%；车位 548 个，车位比约1:1.2；层高 3 米，得房率约 85%；围合式布局，有小型社区园林

建筑与朝向：现代简约风格，户户朝南 / 南北通透，避免纯北向硬伤

三、交通与配套

轨道交通：21 号线中新站，快线 3 站到天河员村；镇龙站可换乘 14 号线知识城支线、新白广城际，通达白云机场、广州东站

自驾：临近广汕公路、新新大道，接驳广河高速、花莞高速；约 25 分钟到黄埔科学城，约 40 分钟到珠江新城

教育：周边有中新小学（市一级）、中新中学、华师汇政双语学校；社区周边有配套幼儿园；入学按当年增城区教育局划片执行，无自建中小学

商业：自带少量社区底商；步行可达御溪谷商业广场（10 万㎡，有麦当劳、影院、超市），中新镇市场；暂无大型高端商圈

医疗：中新镇中心医院（1 公里内）；稍远有南方医院增城分院等三甲资源

生态：社区有基础绿化休闲区；周边有中新森林公园，适合周末徒步

四、核心优势与短板

优势

国企现房 + 2 梯 4 户 + 户户朝南三重舒适保障，居住密度低，电梯等待时间短

单价 / 总价门槛低，精装交付省装修费；近地铁但不临轨，避免噪音

天健物业口碑稳定，小区管理规范，次新房保养良好

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