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三亚悦山湖

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小区规划与品质

项目一期占地 103 亩，总建面约 20.7 万㎡，共 9 栋楼、1478 户；容积率仅 2.2，绿化率 40%，人车分流，车位 1581 个（车位比 > 1:1）；社区内有 700 米环形跑道、中央园林，百米楼间距保障隐私与采光；物业费 4.28 元 /㎡・月，精装交付，纯板式一梯两户、南北通透，双阳台双景观设计，部分户型客厅开间达 4.5 米。

主力户型

目前在售以80-98㎡两房、110-122㎡三房为主，比如 89㎡两房两卫、98㎡两房两卫、110㎡三房两卫，均为全明格局，动静分区清晰，主卧常带景观阳台。

区位与交通

地处三亚中轴迎宾路，临近凤凰路、榆亚路、G98 环岛高速；距亚龙湾动车站约 4.8 公里，三亚高铁站约 8 公里，凤凰国际机场约 16 公里；步行可达万科湖畔等公交站点，日常通勤与湾区出行都很便捷。

周边配套

商业：近邻海旅免税城、鸿港新贸城、奥特莱斯、乐天城，社区自带商业配套，满足日常采购与高端消费；

教育：3 公里内有琼大双语幼儿园、市九小、市一中等多所学校；

医疗：三亚市人民医院、妇幼保健院、中医院等；

生态休闲：背靠龙首山，面向湿地公园，周边有千古情景区、半岭温泉、龙泉谷高尔夫球场。

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