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上海中建玖里书香

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开发商：中建二局海港（上海）房地产开发有限公司、上海昇港置业有限公司。

产权年限：70 年。

物业类型：普通住宅。

销售状态：在售。

占地面积：约 15.67 万平方米，建筑面积约 44.09 万平方米，容积率为 2，绿化率达 35%，总户数为 3064 户，车位配比为 1:1.2，物业公司为北京中建世纪物业，

建筑风格与布局：整体为现代风格建筑，打造 “一街两轴两环四庭六园十一巷” 的景观布局，营造出高品质的居住环境。

交通配套：项目背靠浦东机场和上海东站（规划中），对望洋山深水港，近邻地铁 16 号线以及两港快线（规划中）。从项目出发，通过两港快线，2 站可直达上海东站，2 站可直达浦东机场，还可在上海东站换乘 21 号线，在浦东机场和上海东站换乘机场联络线，在浦东机场换乘 2 号线，交通十分便捷网易。

教育配套：1 公里内覆盖新港小学、书院幼儿园，项目紧邻一所九年一贯制学校，周边还有冰厂田书院幼儿园，12 年教育资源丰富。

商业配套：周边有东大公路 TOD（在建中）、书院枢纽 TOD（在建中）环绕，还有禹洲城市广场、新团星商业（在建中）等，整体商业配套十分完善，能够满足居民的日常购物、娱乐等需求网易手机网。

休闲配套：与滨海森林公园、滨海高尔夫球场和上海鲜花港为邻，15 分钟可直达海昌海洋公园、天文馆，休闲资源丰富，为居民提供了众多亲近自然、娱乐休闲的好去处。

高层户型：主力面积为建面约 86-99㎡瞰景高层。其中，约 86㎡户型为 3 房 2 厅 1 卫，南北通透格局方正，动静分区，三开间朝南，所有卧室均带飘窗，还植入 LDK 一体化理念，开放式厨房增加生活互动性；约 99㎡户型为 3 房 2 厅 2 卫，三开间朝南，阳台面宽可达约 5.3 米，横跨客厅和南向次卧，来客、家务、居住动线合理布局，双明卫设计，主卧套房配置独卫、衣帽间网易。

叠墅户型：建面约 120-153㎡宽境叠拼。上叠采用短进深、长面宽的设计，约 6.55-7.3 米大面宽保证了优秀的采光度，一层二层南向均有阳台，二楼带大露台；下叠为 4-5 房设计，可满足业主多样化的生活需求，能够打造影音室、酒窖、健身房等意趣空间网易手机网。

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