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三亚吉祥16号

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基本信息

开发商：海建吉祥（三亚）置业有限公司。

项目规划：总用地面积约 38,322㎡，总建筑面积约 132,439㎡，容积率 2.5，建筑密度 24.90%，绿地率 40%。项目拟建 13 栋地上 15-18 层高层住宅建筑、1 栋地上 1 层物业用房及 1 个地下 1 层整体地下室，规划户数为 647 户，机动车停车位 838 个，非机动车位 660 个。

产权年限：70 年住宅产权。

物业信息：由滨江物业统一管理，物业费待定。

小区规划与配套

建筑设计：采用超流体建筑外立面，借鉴游艇设计元素，大面积使用铝板和玻璃幕墙，打造出现代简约且独具特色的度假风格。

景观设计：景观设计聘请绿城设计院，在滨海度假风格中融入中式园林的营造理念，园区内移植了很多树龄长、高度高的成型大树，打造出三亚独具一格的藏品级园林。

内部配套：规划了约 1,200 平三亚唯一的立体分龄叠瀑泳池，还有书吧、茶室、雪茄 / 红酒吧、儿童室内外游乐场、业主高定会所、业主私宴、瑜伽室等丰富高端配套。

户型分析

建面约 111㎡B2 户型：两房两厅两卫，南北通透，采光通风俱佳，科学布局，空间动静分离，还有星级主卧套房。

建面约 130㎡A 户型：两房两厅两卫，两梯两户，LDK 一体设计，有约 6.3m 阔尺阳台。

建面约 143㎡B1 户型：四房两厅两卫，纯正板楼，南向三面宽，约 6.9m 面宽阳台，采光卓越，可营造全明空间。

周边配套

交通：距高速互通约 4.2 公里，距高铁站约 4.7 公里，距凤凰国际机场约 5.3 公里。项目约 550 米范围内有凤凰市场公交车站、凤凰批发广场公交站以及天涯区政府公交站。

商业：项目北侧约 500 米处有成熟的凤凰镇商圈，有农贸市场、餐饮零售、药房门诊、银行网点等综合配套。距西侧的鲁能商业街约 2.1 公里，有中型商超以及餐饮等相关配套。

教育：项目周边 1 公里范围内有天涯区第五幼儿园、三亚市第九小学三亚湾校区、凤凰小学以及凤凰中学。

医疗：距哈医大鸿森医院约 5.1 公里，距三亚中心医院约 5.5 公里，距海军第二医院约 6.2 公里，距三亚市人民医院约 8.3 公里。

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