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深圳玺玥麓坊

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一、基础信息

开发商：宏发地产（深圳老牌开发商，宏发物业一级资质）

产权：40 年（2018-2058），商务公寓（真公寓）

交房：现房（精装），即买即住

参数：占地约 0.97 万㎡，建面约 7.97 万㎡，容积率 6.43，绿化率 30%

楼栋：公寓 1 栋（46 层），6 梯 13 户

物业费：约 4.8 元 /㎡/ 月

二、主力户型

44㎡ 1 房 1 厅：

53-56㎡ 1 房 1 厅：

63-65㎡ 2 房 1 厅：

71㎡ 2 房 1 厅：

三、核心优势

地铁零距离

5 号线洪浪北站 D 口：出门即达

3 站宝安中心、6 站前海湾、2 站留仙洞

**15 号线（在建）** 双地铁，近大铲湾（腾讯岛）

居住属性强

户户通燃气 + 带阳台

民水民电（部分）

宝安公寓可积分入学（积分高）

配套成熟（新安核心）

商业：自带 3 万㎡仟里食家；近中洲 πmall、大悦城、海雅缤纷城

教育：宝安中学（集团）、孝德学校等名校群

生态：灵芝公园、新安公园等六大公园环绕

医疗：宝安中医院（三甲）

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