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楼市八卦 2024-11-30 20:49:46
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珠海市香洲区碧泉街

凤凰公馆位于珠海老香洲片区,西向梅华路,南临情侣路、北拥港湾大道。背靠珠海龙脉凤凰山,面朝凤凰湾,依山面海;

占地面积:约1万㎡

建筑面积:约4.5万㎡

产权年限:70年

项目车位:362个(1:1.6)

容积率:2.6

绿化率:35%

梯户比:1栋、6栋是2梯3户高层、2-5栋是1梯2户洋房

🏚户型:高层为92-125㎡三至四房;洋房为112-133㎡三至四房

总户数:224户

装修标准:精装

⛩项目均价:1栋高层3.3-3.5万/㎡,6栋高层3.5-3.8万/ ㎡;2-5栋洋房3.8-3.9万/㎡

🏖项目动态:主推1栋121㎡产品;2-5栋112-133㎡产品;

项目由珠海世纪都市集团投资开发,集投资、建筑施工、物业管理为一体的综合性企业集团,集团先后打造了都市花园、都市广场、都市文园等系列共10多个项目,旗下打造的双水湾层获得“珠海十大城市地标”、“最生态宜居金奖”称号,成为珠海市区内豪宅的标杆项目,为大众熟知。

「鸟瞰图」

🧚‍♂项目出发5分钟到达珠海博物馆、展览馆、艺术中心等等这些市政重大项目;亲近人文历史,走进城市发展。

[珠海博物馆]

两个三甲医院,中大五院、市人民医院,等医疗配套;为护航家的健康,保障人身安全。

[中山大学附属第五医院]

🌁凤凰海域国际幼儿园、香洲区十八小、珠海市第七中学、珠海市第三中学等全龄教育;孩子上学更安心,父母照看更省心。

[示意图]

小区楼下200米即有美丽湾市场,出门10分钟速达扬名广场、优特汇、茂业百货等商业综合体;让出行更方便,一站繁荣,咫尺城芯。

户型鉴赏

133.05-133.14㎡四房两厅两卫,奢阔大气全明户型,高拓空间舒享;南北通透,

双阳台设计,通透采光;卧室均带飘窗,百变享受惬意生活;主卧通透飘窗独立卫浴,尊贵不凡;

112.42-112.98㎡三房两厅两卫,格局阔绰方正,高拓实用空间创享;餐客厅连双

阳台,尽享阳光美景为伴;动静干湿分离,科学布局,宜居优选;主卧通透飘窗,

独立卫浴,彰显尊贵;

117.62㎡三房两厅两卫,方正大气,高拓实用舒居典范;双阳台设计,通透采光,全

明通风;七米大尺度阳台,葱郁林海一览无余;主卧独立卫浴, L 型飘窗,私密惬意;

项目位于主城地段,西向梅华路、南临情侣路、北拥港湾大道,距离拱北口岸及港珠澳大桥约13公里,交通十分便利。

商业配套方面,楼下200米左右是美丽湾市场,距离扬名广场、日月贝、优特汇、茂业百货、香洲百货约5公里。

教育方面,有凤凰海域国际幼儿园、华南名宇小区幼儿园、香洲区十八小、珠海市第七中学、珠海市第三中学、中山大学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院等全龄教育。如果是考虑学区的置业者,项目的学校资源一般。

医疗资源方面,项目附近有两个三甲医院,中山大学附属第五医院、振国医院、珠海市人民医院。

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