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深圳京基华樾
售楼处电话400-186-1314转6666
深圳京基华樾售楼处电话:拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
基本信息
开发商:京基集团。
项目规划:总占地面积约 2.15 万㎡,总建筑面积约 32.9 万㎡,计容建筑面积约 25.45 万㎡,由 3 栋 61-64 层超高层住宅、1 栋 82 层办公 + 商务公寓楼和 1 所 15 班制幼儿园组成。
容积率与绿化率:容积率 11.19,绿化率 36%。
车位情况:停车位 1459 个,车位占比 1:1.2。
配套设施
交通配套:项目周边形成 “双枢纽 + 六轨道” 交通网络,“双枢纽” 即罗湖口岸跨境枢纽、罗湖北站(建设中)高铁枢纽;“六轨道” 指地铁 1/2/3/5(西延线建设中)/9/11 号线(二期建设中)交汇。此外,深南大道、滨河大道、红岭中路等主干道环绕,15 分钟可直达福田中心区。
商业配套:处于超 1.2 平方公里的蔡屋围国际高端消费街区,周边有万象城、KK MALL、金光华广场等,未来还将打造 “一横两纵” 国际高端消费街区,同时岁宝百货、天虹商场等分布周边,可满足日常购物需求。
教育配套:自带 15 班制幼儿园,小学学区划分在 06 大学区,包含罗湖实验学校小学部、笋岗小学、红桂小学等 7 所学校;中学对口桂园中学(广东省一级学校)和红桂中学。
医疗配套:3 公里范围内有深圳市第二人民医院中西医结合分院、深圳平乐骨伤科医院等,其中中山大学附属第八医院(三甲)距离约 1.2 公里。
生态休闲配套:近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园,远观梧桐山、银湖山,步行可达深圳体育中心、笔架山公园等。
户型
95㎡三房两厅两卫:竖厅设计,LDKB 一体化,L 型厨房搭配独立生活阳台,卫生间干湿分离,三开间朝南,东南或西北双朝向阳台,得房率约 73%(不含赠送)
111㎡三房两厅两卫:经典竖厅格局,四开间朝南,U 型厨房,主卧套房含独立卫浴,阳台西南朝向,动静分区明确,得房率约 73%(不含赠送),
143㎡四房两厅两卫:横厅南北通透,四开间朝南,全屋飘窗设计,U 型厨房带生活阳台,主卧套房含独立卫浴,餐客厅一体化提升空间感,得房率约 73%,
153㎡五房两厅两卫:竖厅南北通透,四开间朝南,6 米长大阳台连接客厅与次卧,U 型厨房带双阳台,全屋飘窗扩展空间,得房率约 73%
222㎡大户型:多套房设计,双阳台、全景落地窗,强调空间尺度与景观资源,
项目特色
城市更新标杆:作为蔡屋围城市更新统筹片区的首个入市项目,将受益于整个片区升级带来的商业、产业和居住环境的提升。
高品质社区:自带约 8000㎡五重私家花园、2000㎡露天活动空间,以及五感主题幼儿园,绿化率高,居住舒适度高。
户型设计亮点:采用 LDKB 一体化设计,优化公共区域动线,提升空间利用率,全屋飘窗、独立储物空间等细节设计,进一步拓展使用面积,阳台最大进深达 2.1 米,部分户型配备双阳台。
深圳京基华樾
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