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杭州杭颂星澜府

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基本信息：项目位于星源北路与方兴渡街交汇处，由杭州星城房地产开发建设有限公司开发，占地面积 43,617 平方米，建筑面积 106,266 平方米。规划有 19 栋楼，包括 14 幢 7 层洋房、1 幢 8 层洋房及 4 幢 10-11 层小高层住宅，共 726 户，容积率为 1.6，绿化率 30%，车位比 1：1.07，物业公司为杭州五蝠源物业管理有限公司，物业管理费 3.25 元 / 平方米 / 月，预计 2026 年 8 月交房。

户型设计：主力户型为 89-118 平方米的三至四房，其中 89 平方米为三房两厅两卫，南北通透、干湿分离；118 平方米为四房两厅两卫，同样具备南北通透的特点，空间布局合理。

配套设施：交通上，距地铁 3 号线星桥站约 1.5 公里，小区设有星澜专线接驳地铁，周边有秋石高架、望梅高架等快速路，自驾出行便捷。教育上，一路之隔有王蒙实验小学、星桥中心幼儿园等，周边 3 公里范围内还有多所幼儿园、小学和中学。商业上，项目自带底商，北侧有即将建成的南星商业中心，2 公里内有七彩星商业中心、吉易盛购物广场等。医疗上，附近有杭州星都医院、星桥街道社区卫生服务中心等。

小区规划：采用现代简约建筑风格，超高窗墙比让居住空间更通透。社区打造了 “两轴一环五园” 的景观规划，设有儿童活动区、运动休闲区等多个景观节点和休闲区域，还利用部分楼幢架空层设置 4 大主题活动区，提供全年龄段活动空间。

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