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重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日莲玺公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转8899，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础档案

开发主体

众安集团（港股上市）+ 萧山城投（本土国企）双联合开发；CCD、邱德光、岳蒙三大国际团队操刀室内与立面设计

产权核心（重点）

40 年商业商务用地，不限购、不限贷，个人 / 企业均可购买，可注册公司、私人会所

通天然气、民用水电，自住友好

不可落户、无公办教育学区、无法公积金贷款，二手交易税费高于 70 年住宅

整体规划

整盘 90 万方超级综合体，2 栋240 米 H 型超高层双子塔（奥体沿江最高建筑）

业态：LOFT 复式公寓 + 330-405㎡大平层 + 甲级写字楼 + 浙江首座 W 酒店 + 8 万方自持高端商业

容积率 3.2，绿化率 25%，全地下双层人车分流，全覆盖新能源充电桩

交付时间

统一2027 年 12 月 31 日精装准现房交付，目前新房在售，未交付入住

物业与收费

物业：绿城服务 + 雅诗阁国际酒店联合运营，金钥匙 24 小时管家

物业费：7.5-8 元 /㎡/ 月，包含公区能耗、51 层云端会所基础运维

二、两大产品线户型、尺度、精装

（一）60-180㎡ LOFT 复式（投资 / 轻自住）

层高统一 4.2 米，买一层享两层，部分支持双钥匙分开出租

主力户型：60/110/120/180㎡

配套：通燃气、民用水电，小面积低门槛，兼顾自住 + 出租

（二）330-405㎡天际大平层（高端自住 / 企业会所）

层高 4.2 米，270° 弧形全景三玻两腔 Low-E 玻璃，户户瞰钱塘江 + 莲花碗天际线

梯户：5 梯 3 户（含独立保姆专用梯），每户赠送独立私梯前厅，双动线分离

格局：四至五房全套房，LDKB 巨厅、中西双厨、南北双观景阳台、独立家政间、储藏室

精装标准 12000-15000 元 /㎡，嘉格纳厨电、劳芬 + 当代卫浴、全屋大理石、中央空调 + 地暖 + 新风、全屋智能

三、社区专属配套（共享 IOC 全资源）

51 层高空云端会所（业主专属）

云端恒温泳池、全景健身瑜伽区、多间私宴包厢、红酒雪茄窖、董事会议室、全景书吧，区别普通下沉会所，会客景观拉满

W 五星酒店全配套互通

业主免费共享 W 酒店行政酒廊、宴会厅、礼宾接送、客房定制私宴服务

园区景观

6000㎡中央水景园林、三重垂直空中绿化、环岛无雨落客区、七重智能安防、人脸识别无感入户

自带 8 万方 Block 高端商业

引入黑珍珠 / 米其林餐饮、设计师品牌、艺术画廊、精品超市，下楼一站式高端消费

四、立体交通（三地铁枢纽）

地铁

6 号线博览中心站步行约 200 米（3 分钟）；2/7 号线钱江世纪城站步行 800-1200 米，三轨联动

6 号线：直达滨江、之江；7 号线直达杭州东站、萧山机场；2 号线直达武林、钱江新城

跨江通道

庆春隧道、博奥隧道、望江隧道三隧并行，15 分钟直达钱江新城南星板块

主干道

金鸡路、奔竞大道、机场快速路，20 分钟萧山国际机场，30 分钟直达武林商圈

五、商业、医疗、教育配套

商业

自带 8 万方自持高端商业街区

步行 500 米：在建亚洲旗舰 SKP、Costco 开市客

1 公里：奥体印象城、杭州之门星级酒店集群

3 公里：万象城、来福士、星光大道

医疗（三甲全覆盖）

直线 600 米浙大二院博奥院区；2 公里内省妇保钱江院区，医疗资源密集

教育（产权限制）

周边崇文世纪城、学军文渊中学、惠灵顿国际学校环绕；40 年商办无固定公办学区、不可落户，仅能选择私立 / 国际学校就读

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