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广州琶洲樾华樾

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一、基本信息

地理位置：海珠区琶洲西区

开发商：越秀地产

物业类型：超高层住宅、商业配套

建成年代：预计2025年起分期交付（全新项目）

容积率/绿化率：容积率较高（约5.0-6.0），绿化率通过立体园林设计弥补，侧重城市景观视野

二、核心亮点

地段稀缺性

位于琶洲人工智能与数字经济试验区核心，毗邻腾讯、阿里巴巴、唯品会等企业总部，属广州未来经济引擎板块。

南向望珠江（琶洲段），部分户型享一线江景，兼具产业与景观双重价值。

交通网络

地铁8号线/18号线磨碟沙站步行约5-8分钟，18号线可直达珠江新城、万博、南沙（约30分钟到南沙）。

邻近新港东路、华南快速、环城高速，自驾通达性强。

产品与品质

户型以120-250㎡的三至四房为主，定位高端改善及豪宅，采用全玻璃幕墙、大面宽设计，视野开阔。

装修标准顶级（如嘉格纳/米勒厨电、唯宝卫浴、智能家居系统），配置私人会所、天际泳池、健身房等。

配套资源

商业：自带高端商业，毗邻琶洲西区综合体（规划中），近琶洲醍、保利广场。

生态：靠近琶洲会展公园、琶洲眼滨江绿带，休闲资源丰富。

人文：毗邻广交会展馆、广州美术馆新馆（在建），艺术会展氛围浓厚。

三、适合人群

琶洲、珠江新城、金融城的高管、企业主及高端改善家庭。

追求稀缺地段、江景资源及顶级产品力的高净值人群。

注重资产保值与长期增值潜力的投资者。

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