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御水湾

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基本信息：

开发商：儋州晨阳实业有限公司。

小区规模：项目总占地面积 50 亩，总建筑面积 100,700㎡，其中商业建筑面积约 24,645㎡。小区共有 7 栋住宅，1 栋商务楼，1、5、7 栋为 17 层，2、3、4、6 栋为 19 层，总户数为 547 户。

容积率与绿化率：容积率为 2.5，绿化率 40%。

车位情况：共有 572 个车位，其中地上 90 个，地下 482 个。

产权年限：住宅产权为 70 年。

交付时间与标准：2023 年 12 月交付，精装修交付，标配真智能家居。

物业公司与物业费：海南奕管家物业有限公司，物业费 2.3 元 / 月。

户型信息：在售户型有建筑面积约 101-116㎡的三房两厅两卫，以及 192-194㎡的五房两厅四卫跃层户型，户型多为纯南北通透设计。

小区配套：小区内有东南亚热带风情园林，种植了百种热带植物，拥有松涛水库干渠、门庭跌水、星空泳池三大水系景观。还配备了运动基地、环形步道、儿童天地、长者乐园、居家养老服务设施、社区综合服务中心、沿街商铺等。

周边配套：教育资源丰富，临近思源高级中学、儋州五中、儋州六中、那大九小、那大十小、正大阳光中学等学校。医疗配套有海南西部中心医院、儋州市人民医院。文体配套包括儋州市体育中心 “一场两馆”、文化广场等。商业方面有夏日广场、鼎尚时代广场等，还有市政务中心、法院、公安局、不动产中心等政务配套。

交通配套：距离白马井动车站 50km，车程约 30 分钟；距海口美兰机场约 140 公里，车程约 100 分钟；距洋浦港约 60 公里，车程约 40 分钟。小区周边有 11、13、15、16 路等公交线路。

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