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万宁的保利・半岛 1 号，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

地理位置：位于万宁市神州半岛旅游度假区，地处老爷海与外海相连的出海口，西起石梅湾、东至神州半岛。

开发商：海南保利置业有限公司。

项目规划：总占地 850 亩，分三期开发，在售二期占地 226 亩，建筑面积 22.1 万㎡，容积率约 1.1，绿化率 45%，建筑密度 17.4%，建筑类型包括洋房、小高层、灵动商业空间、商铺，住宅总户数 1466 户，车位数 1440 个，梯户比为一梯两户，电梯双开门，产权年限 70 年，交付标准为精装网易手机网。

配套设施

内部配套：小区内配备了一系列高端配套设施，如医养中心、业主会所、餐厅，从室外篮球场、网球场，到室内健身房、棋牌室与图书室等。还规划有 8 万㎡游艇码头，包含 4200㎡游艇会所、161 个游艇泊位。

周边配套

交通配套：与高铁神州站直线距离仅约 6 公里，2 站即达三亚、5 站即达海口，约 6 公里即达海南环岛高速神州半岛匝道出入口，约 10 公里即达兴梅大道，往北约 53 公里即达琼海博鳌机场，乘高铁 5 站即达三亚凤凰机场、4 站即达海口美兰机场网易手机网。

商业配套：周边有 3 座集中式商业群，包括滨海风情商业街距项目约 1km、约 8km 到达九里润街、约 8km 到达王府井国际免税港。

休闲配套：7 座时尚奢华酒店坐落于此，如朝林松源、君悦、伴山伴海等。此外，还有卡萨科罗娜日落酒吧、M1 咖啡奇幻工场等网红打卡点。

房屋户型与价格

户型

双海景度假洋房：建筑面积约 107-143㎡，一线亲海头排瞰海，一梯两户双开门独立入户，约 6.9-10 米大面宽阳台，约 9-18㎡灵动空间，LDK 客餐厨一体化设计。

小高层产品：建筑面积约 101-143㎡，尽揽山海双重景观，1T1/1T2，拥享电梯前室，约 5.2-7.2 米面宽观景阳台，约 5-7㎡灵动空间，约 15 米整体面宽。

价格：根据房天下数据，保利半岛 1 号二手房均价 13,437 元 /㎡。

项目特色

景观资源：拥有 “内外双海” 资源，6 层以上可看内外双海，6 层以下看内海，均为南向看海，还可对望网红灯塔和出海口网易手机网。

建筑风格：采用现代简约风，建筑设计注重与自然环境的融合，整体外观简洁大方，线条流畅，能够更好地展现出滨海度假的特色网易手机网。

物业服务：由保利物业提供服务，秉承标准化、细致化的管理和设计，能够为业主提供优质、贴心的物业服务，包括安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等方面

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