海口【观澜湖中央公园三区】售楼处电话-地址-价格-楼盘较新动态!

海口观澜湖中央公园三区

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础信息

区位：海口市龙华区观澜湖大道 1 号，观澜湖度假区核心组团，紧邻华侨中学观澜湖学校，步行可达观澜湖新城；

开发商：海南骏豪旅游发展有限公司（观澜湖体系）；

物业：深圳骏高物业（海口分公司），物业费约 3.8–4 元 /㎡・月；

核心指标：70 年纯住宅产权，2019 年 10 月集中交房；容积率 1.8（低密舒适），绿化率 40%；建筑为板塔结合，地上 17 层、地下 1 层；主力户型 63㎡两房、118㎡三房；民水民电，天然气入户；车位配比充足，人车分流；

现状：新房基本清盘，市场以二手精装 / 毛坯、少量转售房源为主，满五房源增多，交易税费更友好。

配套与交通

内部：社区泳池、儿童游乐区、健身步道、火山岩主题园林，24 小时安保；

商业：步行约 10 分钟到观澜湖新城，含深免海口观澜湖免税城、兰桂坊、影城、大型超市、多国餐饮；

教育：紧邻海南华侨中学观澜湖学校（K12，含国际班），陪读家庭集中；

休闲：10 + 国际标准高尔夫球场、火山温泉谷、冯小刚电影公社、火山口地质公园；

交通：观澜湖大道连接绕城高速；7 路、16 路、K2/K3 路公交 + 园区穿梭巴士；到美兰国际机场约 14 公里，到海口市中心约 15–20 分钟车程。

亮点与注意点

优势：70 年住宅产权，民水民电通燃气；低容积率 + 近学校，兼顾度假与陪读；配套成熟、物业稳定；二手满五房源多，交易成本可控；

海口观澜湖中央公园三区

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