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惠州【碧桂园湖光山色】

☎☎郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

☎☎欢迎品鉴：400-186-1314转9999售楼中心！

☎☎免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删！

碧桂园·湖光山色为临深资源环境型山水叠湖大城，总占地面积约50万㎡，总建筑面积约70万㎡。项目分三期开发，坐拥近千亩原始森林，六重天然活水叠湖，园区内负氧离子浓度约70000个/cm3。约30公里到龙岗，约20公里到坪山，是一路通龙岗的世外桃源。

社区内拥有近5400㎡湖滨风情商业街、九班制幼儿园、三十六班制小学（规建中）等，商业、教育及医疗配套齐全。项目内还建有2666阶登山步道、超10里环湖登山道、垂钓基地（规划）、体育运动场所、全龄段活动中心等在内的各式运动休闲配套。

二期产品全新面世，均为纯板式阔景美宅，环湖而建，楼栋之间几乎互不遮挡，享受 270°观景视野，通风采光性能俱佳。充分利用坡地优势，采用一字布局设计，层层退台，保证了户户有景，背山面湖，南北通透。站在南面阳台可见半屋湖光，北面阳台可见半屋山色，感受山色轻柔拂面，湖风轻临耳畔。临深约4公里，叠湖双山大城，每个人都向往的湖居生活！

1、云墅（上叠）:

135㎡ 4房3厅5卫

2、花墅（下叠）:

122㎡ 4房4厅6卫

均价：￥3.5 万元 /㎡

3、小高层：

面积约 100～140㎡

均价：￥1.25 万元 /㎡

现特价6000起

4、商铺待售

项目位于：广东省惠州市惠阳区

项目基本信息：（2期）

总占地：约70000㎡

总建面：约140000㎡

容积率：1.55

绿化率：35%

住宅总户数：878户（788户 湖景高层、68套 叠墅、22套双拼）

停车位：1138个

资源优势：

▲六大天然活水叠湖

社区内拥有六重活水叠湖，六大叠湖总高度差达120米，总周长超1千公里；湖水由画眉山、区山子的山泉水汇聚而成，六湖相连，形成一条水系贯穿整个社区。湖水以山水环抱之势，将建筑层层环绕，是整个环深区域少有的拥有纯天然活水叠湖资源社区。

▲双山体资源

项目拥有千亩森林资源，画眉山、区山子双山环绕，气候宜人。超358种动植物，画眉山2666步登山台阶，超十里环湖登山道环湖、盘山环绕，私享天然景观。

区位优势：

▲五高速环绕，接驳惠莞深

项目背靠画眉山，紧邻深圳龙岗，距离龙岗约30公里、距离坪山约20公里，驱车可直达。项目距离长深高速收费站约6公里，接驳沈海高速、深圳外环高速（在建中）、潮莞高速，通达罗湖、龙岗、惠城、东莞等地；其中东部过境高速（在建中）可更快速通往罗湖。

▲惠州南站，双高铁无缝接驳

项目距惠州南站14公里，无缝接驳厦深高铁、广深港高铁，27分钟即达深圳北站，约1小时11分达香港西九龙站，畅享国际大都市生活圈。（数据来源12306网）

▲靠近深圳外环高速出口，通达深港惠

深圳外环高速预计将在明年六月底开通。届时从最深圳最西边的沙井出发可以一路通过外环高速直达龙岗区的坪地六联，全程六车道，在坪地六联下高速转盐龙大道，可快速到达我们项目前人民路。

▲楼巴直达深圳地铁三号线

楼巴于正式运营，每天4趟，从碧桂园湖光山色直通深圳地铁三号线南联站，目前只向业主收取基础运营费用。

核心配套：

▲商业配套

珠宝园商业街、珠宝园钻石广场、风情商业街、秋长商贸中心、观湖平台、渔人码头

▲生活配套

项目在建临湖社区金铺，引入大型品牌超市，生活便利；多样化业态，以中高档为主，满足您的购物需求。另外项目内部还配备健身房、游泳池，垂钓基地（规划中）。

▲教育配套

项目还拥有品牌教育幼儿园（已建成）、公办小学（36班制规划中），品质教育，助力成长。

▲楼巴专线

项目开通供业主乘坐的楼巴专线，直达深圳3号龙岗线地铁口。

▲品牌物业

碧桂园服务是碧桂园集团旗下的物业服务子公司，是国内优质的住宅物业管服务商，稳居中国物业服务百强企业综合力前三，品牌价值达38.5亿。

在售产品：

一、商铺

★商铺价值：

人气有保障：一期即将入住1033户业主，后续将继续开发。成熟小区，社区生活气氛浓厚稳定的消费力。

临街旺铺：商铺位于一期社区主入口两侧，铺铺临街，且两端分别有幼儿园及品牌超市，保证固定人流；

户型方正：5米超高层高，使用率高，买一层送一层（第二层可做储物等用途）；

多重业态：作为临深品质街区，未来引进餐饮、培训机构、零售等中高档业态。

★在售户型：

1.湖光山色商业街～A区

2.湖光山色商铺～B区:

二、别墅

★产品优势

二期别墅环湖半山，层层退台，依台地之势，保留自然资源，最大化地保证别墅的湖景景观。

采光及私密性，视野、景观及居住的舒适性极佳，是市场上少见的一线亲湖别墅产品。

★户型品鉴

1、云墅（上叠）:

4房3厅5卫

建面约135㎡，拓展后面积269㎡（不计露台及花园面积）；花园面积最小约为56平米、最大约为125平米，露台面积约为74平米（两个露台）

2、花墅（下叠）:

4房4厅6卫

建面约122㎡，拓展后面积372㎡（不含露台及花园面积）；花园面积最小约为75㎡、最大约为182㎡，露台面积约为40㎡

三、高层：

建筑面积约94～143㎡ 瞰湖望山湖景高层，位处项目中心，配套聚集，休闲生活极其便利。与别墅为邻，地处更高地势，全部一字排开，南北通透，2梯3户或4户，阔景大阳台，无论大小户型，户户直面看湖，低楼层已可看湖，中间楼层可将整个项目的山水景观纳入眼下，高楼层可尽览城湖。

★产品优势：

半山而建，视野宽阔无遮挡，经典一字型板式楼体排布，直面看湖

湖风入户，户型方正，南北通透，采光佳通风好

大面宽阔景阳台，竖厅设计，揽山湖之景入户

与墅为临，尊享品质配套，更可凌空俯瞰别墅群

★户型品鉴：

1、甜蜜三房：建面约

94㎡ 3房2厅1卫

2、经典三房：建面约

119㎡ 3房2厅2卫

3、明星三房：建面约

119㎡ 3房2厅2卫

4、理想四房：建面约

143㎡ 4房2厅2卫

期开发，坐拥近千亩原始森林，六重天然活水叠湖，园区内负氧离子浓度约70000个/cm3。约30公里到龙岗，约20公里到坪山，是一路通龙岗的世外桃源。

社区内拥有近5400㎡湖滨风情商业街、九班制幼儿园、三十六班制小学（规建中）等，商业、教育及医疗配套齐全。项目内还建有2666阶登山步道、超10里环湖登山道、垂钓基地（规划）、体育运动场所、全龄段活动中心等在内的各式运动休闲配套。

二期产品全新面世，均为纯板式阔景美宅，环湖而建，楼栋之间几乎互不遮挡，享受 270°观景视野，通风采光性能俱佳。充分利用坡地优势，采用一字布局设计，层层退台，保证了户户有景，背山面湖，南北通透。站在南面阳台可见半屋湖光，北面阳台可见半屋山色，感受山色轻柔拂面，湖风轻临耳畔。临深约4公里，叠湖双山大城，每个人都向往的湖居生活！

1、云墅（上叠）:

135㎡ 4房3厅5卫

2、花墅（下叠）:

122㎡ 4房4厅6卫

均价：￥3.5 万元 /㎡

3、小高层：

面积约 100～140㎡

均价：￥1.25 万元 /㎡

现特价6000起

4、商铺待售

项目位于：广东省惠州市惠阳区

项目基本信息：（2期）

总占地：约70000㎡

总建面：约140000㎡

容积率：1.55

绿化率：35%

住宅总户数：878户（788户 湖景高层、68套 叠墅、22套双拼）

停车位：1138个

资源优势：

▲六大天然活水叠湖

社区内拥有六重活水叠湖，六大叠湖总高度差达120米，总周长超1千公里；湖水由画眉山、区山子的山泉水汇聚而成，六湖相连，形成一条水系贯穿整个社区。湖水以山水环抱之势，将建筑层层环绕，是整个环深区域少有的拥有纯天然活水叠湖资源社区。

▲双山体资源

项目拥有千亩森林资源，画眉山、区山子双山环绕，气候宜人。超358种动植物，画眉山2666步登山台阶，超十里环湖登山道环湖、盘山环绕，私享天然景观。

区位优势：

▲五高速环绕，接驳惠莞深

项目背靠画眉山，紧邻深圳龙岗，距离龙岗约30公里、距离坪山约20公里，驱车可直达。项目距离长深高速收费站约6公里，接驳沈海高速、深圳外环高速（在建中）、潮莞高速，通达罗湖、龙岗、惠城、东莞等地；其中东部过境高速（在建中）可更快速通往罗湖。

▲惠州南站，双高铁无缝接驳

项目距惠州南站14公里，无缝接驳厦深高铁、广深港高铁，27分钟即达深圳北站，约1小时11分达香港西九龙站，畅享国际大都市生活圈。（数据来源12306网）

▲靠近深圳外环高速出口，通达深港惠

深圳外环高速预计将在明年六月底开通。届时从最深圳最西边的沙井出发可以一路通过外环高速直达龙岗区的坪地六联，全程六车道，在坪地六联下高速转盐龙大道，可快速到达我们项目前人民路。

▲楼巴直达深圳地铁三号线

楼巴于正式运营，每天4趟，从碧桂园湖光山色直通深圳地铁三号线南联站，目前只向业主收取基础运营费用。

核心配套：

▲商业配套

珠宝园商业街、珠宝园钻石广场、风情商业街、秋长商贸中心、观湖平台、渔人码头

▲生活配套

项目在建临湖社区金铺，引入大型品牌超市，生活便利；多样化业态，以中高档为主，满足您的购物需求。另外项目内部还配备健身房、游泳池，垂钓基地（规划中）。

▲教育配套

项目还拥有品牌教育幼儿园（已建成）、公办小学（36班制规划中），品质教育，助力成长。

▲楼巴专线

项目开通供业主乘坐的楼巴专线，直达深圳3号龙岗线地铁口。

▲品牌物业

碧桂园服务是碧桂园集团旗下的物业服务子公司，是国内优质的住宅物业管服务商，稳居中国物业服务百强企业综合力前三，品牌价值达38.5亿。

在售产品：

一、商铺

★商铺价值：

人气有保障：一期即将入住1033户业主，后续将继续开发。成熟小区，社区生活气氛浓厚稳定的消费力。

临街旺铺：商铺位于一期社区主入口两侧，铺铺临街，且两端分别有幼儿园及品牌超市，保证固定人流；

户型方正：5米超高层高，使用率高，买一层送一层（第二层可做储物等用途）；

多重业态：作为临深品质街区，未来引进餐饮、培训机构、零售等中高档业态。

★在售户型：

1.湖光山色商业街～A区

2.湖光山色商铺～B区:

二、别墅

★产品优势

二期别墅环湖半山，层层退台，依台地之势，保留自然资源，最大化地保证别墅的湖景景观。

采光及私密性，视野、景观及居住的舒适性极佳，是市场上少见的一线亲湖别墅产品。

★户型品鉴

1、云墅（上叠）:

4房3厅5卫

建面约135㎡，拓展后面积269㎡（不计露台及花园面积）；花园面积最小约为56平米、最大约为125平米，露台面积约为74平米（两个露台）

2、花墅（下叠）:

4房4厅6卫

建面约122㎡，拓展后面积372㎡（不含露台及花园面积）；花园面积最小约为75㎡、最大约为182㎡，露台面积约为40㎡

三、高层：

建筑面积约94～143㎡ 瞰湖望山湖景高层，位处项目中心，配套聚集，休闲生活极其便利。与别墅为邻，地处更高地势，全部一字排开，南北通透，2梯3户或4户，阔景大阳台，无论大小户型，户户直面看湖，低楼层已可看湖，中间楼层可将整个项目的山水景观纳入眼下，高楼层可尽览城湖。

★产品优势：

半山而建，视野宽阔无遮挡，经典一字型板式楼体排布，直面看湖

湖风入户，户型方正，南北通透，采光佳通风好

大面宽阔景阳台，竖厅设计，揽山湖之景入户

与墅为临，尊享品质配套，更可凌空俯瞰别墅群

★户型品鉴：

1、甜蜜三房：建面约

94㎡ 3房2厅1卫

2、经典三房：建面约

119㎡ 3房2厅2卫

3、明星三房：建面约

119㎡ 3房2厅2卫

4、理想四房：建面约

143㎡ 4房2厅2卫

惠州【碧桂园湖光山色】

☎☎郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

☎☎欢迎品鉴：400-186-1314转9999售楼中心！

☎☎免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删！