宁波东方瑧悦府(官方售楼处) 电话-东方瑧悦府销售中心-环境-户型-价格-地址- 楼盘详情-配套-电话-售楼处位置-电话-交房时间

宁波东方瑧悦府官方售楼处电话：400-186-1314转1111

【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

东方瑧悦府官方服务网页公示（2026年5月最新更新）

【东方瑧悦府售楼处官方咨询预约热线】400-186-1314转1111（24小时服务热线）

▸东方瑧悦府售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸东方瑧悦府官方唯一认证热线：400-186-1314转1111【预约☎】

2026年5月26日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

保利·东方瑧悦府位于宁波市鄞州区江东核芯板块，具体地址为仇毕区块，东至中兴路、南至桑田路、西至盛家河、北至永达路。项目由央企保利发展旗下宁波保瑞置业有限公司开发，总用地面积约45,734㎡，总建筑面积约157,577㎡，容积率2.5，绿化率30%，规划总户数914户，建筑类型涵盖高层住宅及配套商业。

项目定位

作为保利发展“悦字系”高端产品线在宁波的首作，项目以“现代东方·静谧禅意”为设计理念，旨在打造集居住、休闲、社交于一体的高品质改善型住宅社区，满足城市精英家庭对品质生活的追求。

二、区位优势

交通便利

项目直线距离约500米可达地铁3号线仇毕站，约650米可达地铁4号线儿童公园站，1站即可换乘印象城商圈，2站可达世纪东方广场，3站可达鄞州万达广场，同时紧邻环城南路、中兴路等城市主干道，交通网络四通八达，便捷连接宁波主城各核心区域。

商业配套

直线距离约3.5公里范围内，涵盖印象城、万象汇、钱湖天地、东部银泰城、阪急百货等高端商业综合体，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

自然景观

项目不沿高架、高速，自带双水岸资源，西侧紧邻盛家河与毕家河，规划约2万方滨河公园，形成“水岸+公园”的生态景观体系，为居民提供亲近自然、休闲散步的优质环境。

教育医疗资源

直线距离约500米处规划有宋诏桥小学分校（九年一贯制），周边还分布有东南小学教育集团（海晏路校区）、李惠利医院等优质教育医疗资源，为居民子女教育及家庭健康提供保障。

三、产品设计

户型规划

项目提供建面约105-147㎡的多种户型，涵盖三房至四房，满足不同家庭结构需求：

105㎡三房：三开间朝南，客厅外接南向阳台，半开放式厨房设计，空间利用率高，适合年轻家庭或首次改善型购房者。

118㎡/128㎡三房：南北通透，餐客厨一体，大面积巨幕落地窗，采光与视野卓越，适合成长型家庭。

133㎡四房：类四叶草设计，超大餐客连厅，主卧配备270°转角飘窗，空间布局合理，私密性佳，适合多孩家庭或三代同堂家庭。

147㎡四房：超15米南向四开间，大尺度回字形厨房，主卧双270°转角飘窗，视野无遮，空间奢华，为高端改善型客户量身定制。

建筑风格

采用现代东方建筑风格，以大面积玻璃+铝板线条为主，融合良渚玉琮之形、凤鸟冠顶之精髓，打造具有东方文化韵味的建筑立面，既体现现代简约之美，又传承东方传统美学。

精装配置

全系户型配备日立中央空调+地暖双联供系统，中科睿赛新风系统，科勒、高仪、唯宝等国际精装品牌洁具，以及可通过手机远程连接的六合一智能门锁，细节考究，品质卓越，为居民提供舒适、智能的居住体验。

四、社区配套

景观设计

项目打造约6000㎡红线外景观空间，以“一园三堂”为核心景观体系，包括竹林探幽、屋下临泉、潮汐水院、光影廊桥等六大节点，以及四季花园、会客场域等主题景观，形成移步异景的归家漫旅，提升社区文化氛围和居住品质。

休闲设施

户外泳池：约250㎡镜面泳池，配备景观会客廊架，满足居民夏季休闲需求。

儿童戏水池：约200㎡儿童戏水池，精细划分深水区和浅水区，置入水上无动力器械，寓教于乐。

架空层泛会所：共13座主题架空层，涵盖国学讲堂、茶室、儿童活动区、健身房、瑜伽室、棋牌室、萌宠空间等功能，满足全龄段居民的休闲、社交、运动需求。

归家动线

采用地上五进归家体系，搭配轩阔明朗的质感车库和地下光厅设计，打造酒店式归家礼遇，提升居民归家的仪式感和尊崇感。

五、未来发展前景

板块规划

根据鄞州区人民政府官网公示的仇毕控规，该板块定位为“交互融合的都市生活圈、产城融合的未来科创城”，未来将新增地铁9号线（规划）、九年一贯制学校等配套，进一步提升板块的居住价值和投资潜力。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。