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一、基础信息

开发商：杭州铂悦置业

物业 / 费用：自持商业运营，物业费约8 元 /㎡/ 月

规模：占地约 8356㎡，建面约 17985㎡；5 层商业综合体，仅 1 楼对外销售，共 58 套

指标：容积率 1.5、绿化率 20%、40 年商业产权

交付：2026 年 6 月（现房）

车位：地下 135 个，配比 1:2.3，含充电桩

特色：明火重餐饮、24 小时经营、全景玻璃幕墙、约 4.5m 大开间、层高 4.98m、得房率约 95%

二、主力户型 & 总价（2026.5 参考，毛坯）

纯一楼临街重餐饮铺（58 套）

30㎡（单铺）：开间约 3.5m，

50㎡（双拼）：开间约 4.5m，

70㎡（转角铺）：昭示性强，

层高：4.98 米，可隔两层；全明火重餐饮，无业态限制

三、周边配套

地铁：3 号线华丰路站（零距离），可换乘 1/2/4/5/10 号线；6 号线（规划）交汇

自驾：秋石高架、留石高架双快速路，约 15 分钟达武林 / 钱江新城

客流：1 公里内15 个成熟小区（约 1.2 万户）+ 写字楼 / 产业园，10 万 + 常住人口；泛远国际等企业总部入驻

教育：华丰小学、长阳小学、安吉路实验学校

医疗：拱墅区中西医结合医院、市二医院

商业：自带 24 小时美食街，近万悦城、龙湖天街（规划）

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