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中山敏捷锦绣国际花城

售楼处电话:400-186-1314转1111

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直线15km到达珠海拱北，连接港澳，约2.8km接驳广澳高速、西部沿海高速，串联广中珠多个城市.......随着粤港澳大湾区战略的持续深入推进，中山坦洲也加速进入“融湾融深”发展的快车道。在这一个快车道中，香山新城凭借优越的地理位置脱颖而出。

敏捷锦绣国际花城，作为珠海北后花园，项目地理位置优越，15年匠心打造生态湖居大城，教育医疗商业配套资源丰富，香港直通巴士将中山-香港通勤时间大大缩短，目前已超万户业主在此安居。

一、项目基本信息

开发商：中山市敏捷房地产有限公司

物业公司：广州完全房地产物业管理有限公司

项目位置：中山市坦洲镇新行政中心区环洲北路9号

建筑类型：高层

产权年限：70年

占地面积：970000平方米（或73.2万㎡）

建筑面积：2000000平方米（或265.8万㎡）

容积率：约3.0（或2.90）

绿化率：约40%（或40.03%）

总户数：约16551户（或规划户数15336户）

楼栋数：约143栋洋房，50套别墅，1栋公寓，3所幼儿园，2所小学，1个会所，2个公园

二、项目特色

地理位置：锦绣国际花城位于坦洲镇，被定为港珠澳后花园，毗邻珠海，离珠海香洲仅约13公里，坦珠往来便捷，畅享双城生活。项目临近多条主要交通道路，如港珠澳大桥、深中通道（在建）、广澳高速、广珠西线等，多维交通连接珠海、澳门、香港、深圳、广州5大城市。

生态环境：项目坐拥约300亩原生态大湖，搭配约4km的环湖跑道和约20万㎡的湖滨公园，为居民提供了优美的居住环境。

配套设施：锦绣国际花城沿湖打造环湖商业街，商业繁华，下楼即可购物，大城内即可满足生活需求。周边还有多所公立幼儿园和小学，以及康体会所、恒温双泳池和运动公园等配套设施。

清晨下楼，漫步在四千米环湖跑道上，呼吸着清新的空气，感受天湖各一方的空阔之感。午后休息之余，高低错落的建筑布局让人能以270°超宽视野俯瞰湖景。约上三五知己，坐在自家阳台，边欣赏湖景边畅谈人生。晚上来到约300余亩湖岸公园，看着近处的草地、远处的湖泊、点缀其间的建筑交织在一起构筑的山水画，与家人共度美好时光。

中山·敏捷国际花城区位图

教育方面，社区内已有3所公立幼儿园，2所公立小学，其中金斗湾小学（24个班）、方德小学（36个班）、坦洲镇启乐第二幼儿园（14个班）已办学，社区内2所公办幼儿园已建成。小区外围学府林立，多所高校助力业主实现在家门口就完成中学学业的理想。（学童最终入学安排，按照当地教育机构及教育部门公布为准）

医疗方面，周边有中山市坦洲医院、合胜社区卫生服务站、中山市坦洲镇永一村社区卫生服务站等，可以做到疾病及时治疗。商业文体方面，市民广场、坦洲中心市场、壹加壹商场、合胜百货、新万悦购物广场、优越购物中心等生活配套环伺。傍晚时刻，撸着烤串，喝着啤酒，看着店外的湖景，吹着湖风，好不惬意。

得天独厚的山水资源吸引着众多来客的青睐，完备的生活配套更是让“足不出区”成为现实。约3万方环湖商业街保证着吃喝玩乐购物一应俱全。社区内约7000方康体中心，设立双恒温泳池，篮球场、羽毛球场等，满足业主多样化运动爱好。

中山敏捷锦绣国际花城

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