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楼市八卦 2025-05-05 15:27:42
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佛山新睿广场

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在佛山新城

一座气势雄伟的“双子星”正蓬勃发展

成为了新城区域内又一标志性建筑!

它就是—— 佛山新睿广场!

让我们跟着小编

一探超高层连体结构的究竟

项目概况

本项目建筑面积约21万平方米,其中地上15.5万平方米,地下5.5万平方米, 由两栋41层超高层办公楼及3层地下室组成。建筑高度190.5米,建筑高宽比为3.76,核心筒高宽比为12,地上6层及以上为办公,地下1层至地上5层商业,地下2、3层停车库和设备用房。高层办公楼采用现浇钢筋混凝土框架核心筒结构,3~5层设置连接体,形成连体结构,连体部分采用型钢混凝土梁式转换。

地下室采用现浇框架剪力墙结构。基础采用钻孔灌注桩基础,塔楼下桩为抗压桩,其余桩同时存在抗浮抗压两种受力工况,纯地下室部分主要为抗浮工况控制。

新睿广场坐落于佛山城市景观中轴线南端,独揽新城区域最优质的景观资源!百万平方米的城市绿肺佛山公园、绵延数里绝美的东平河江景,繁花绿叶的滨河景观带等极佳景致和世纪莲体育中心、文化中心、中欧中心、新闻中心、佛山公园等新城地标建筑,自然繁景与都市繁华和谐共融,190米楼高更可270°无死角饱览一线新城风景!

到了2019年年末,佛山政府为了助力佛山楼市能够在2020年更上一层。便发布了一系列高端人才落户政策,以及中小型科创企业贷款等福利,佛山市内各个辖区的物业应声而涨。

如今市场上最热门的投资方向,毫无疑问属于CBD类物业。而坐落在东平河畔的佛山新城,也正是一个为“三龙湾经济圈”以及“大湾区经济圈”所打造的新城CBD商圈,交通、医疗、商业、文化等配套样样齐全。

目前,佛山新城内投入使用的地铁站已经超过了3个,涵盖广佛线、3号线、6号线以及5号线,均可1小时内直达广州城芯,中途不用换乘。

除了地铁以外,轻轨、公交网络等规划,也随着佛山新城的配套建设逐渐丰富。根据相关规划,未来佛山地铁3号线,珠三角城际轨道以及广佛环线、广佛珠江新城轨道都将在佛山新城处交汇。

这就意味着,2020年之后,从佛山新城出发,只要1个小时就能够到达珠三角内任何一个城市!

而在医疗教育配套方面,佛山新城内首家公立三甲医院——佛山市妇女儿童医院,以及省一级重点的东平小学均已投入使用。两者占地面积共计超过24万m²,这样的配套不管放在哪都是一等一的CBD标准。

同样,在高端产业方面,佛山新城的也成为了首批中欧城镇合作示范区。“精准的德国工艺”不再是德国的专利。为此,佛山新城还专门打造了中欧服务中心,为中德双方企业提供商务服务及办公的重要平台。

相比之下, 楼高190米的地标性建筑——新睿广场 ,则是屹立在佛山岭南大道的中轴之上。距离佛山世纪莲体育中心不到500米,西临佛山“城市绿肺”佛山公园,北面更是俯瞰整个东平河畔以及湿地公园。真正的“一线江景”,直接“吊打友商”!

作为佛山新城CBD八大项目之首,新睿广场还坐拥地上空中连廊的重要功能。负一层衔接3大地铁交通枢纽,轻轻松松换乘“三条线”,通达性无与伦比!

作为国有独资品牌血统打造的CBD物业,其户型更是无法挑剔。传承国企独有工匠精神,灵活的户型可以满足办公居住等需求。完善的配套铸就升值的背书,让你轻松坐享城市发展红利!

项目包含一栋超高层(240米)五星级酒店地标、五栋超高层(150-165m)高档住宅及高端商业配套等业态,打造连接滨水碧道与城市地标的立体城市会客厅,成为汇集休闲、商业、演绎、观赏的公共空间。

项目建成后,将成为东平河夜游的标志性景观——佛山之冠,并与东平河沿线的“两馆一厅”、世纪莲体育中心、佛山文化中心等重要公共建筑相映生辉。

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