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一、基础信息（2026.4）

开发商：西安旅游集团（国企）+ 唐源投资

物业：戴德梁行 / 第一太平戴维斯（国际五星）

物业费：13.8 元 /㎡/ 月（三亚顶级）

产权：40 年商业（2023-2063），不可落户、无学区

交房：预计 2027 年底（期房）

规模：1 栋 20 层（80 米），占地约 14 亩，建面约 4.4 万㎡

容积率：3.0；绿地率 25%

户数：仅 56 户（极度稀缺）

车位：256 个（1:4.6）

梯户比：一梯一户（独立入户）+ 2 部医用级服务梯

户型：278–982㎡ 纯大平层，层高 3.5–3.9 米

二、主力户型（全海景、环幕落地窗）

D 户型 278㎡：入门级，270° 海景

C 户型 304㎡：阔绰三居，全明通透

A 户型 378㎡ / B 户型 380㎡：主力楼王，270° 环幕海景、双主卧套

顶复 628–982㎡：天际行宫，360° 全海景、空中泳池

三、核心配套（顶奢定制）

内部：2400㎡私享会所、恒温泳池、健身沙龙、行政酒廊、艺术中心

商业：8000㎡自持商业、高端餐饮、金融服务、康养中心

装修：意大利 GRUSS 电动提升窗、全屋精装、国际一线品牌

服务：24H 管家、私人安保、资产托管、高定接待

四、周边（CBD 顶配）

交通：距三亚站约 7km、机场约 12km、邮轮母港 500 米

商业：1km 内新地 Mall、胜利广场；3km 内中服免税、大悦城

景观：一线椰梦长廊、凤凰岛夜景、国际艺术港（在建）

医疗：3km 内 3 家三甲医院

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