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海口丽晶维港

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一、基础参数（2026.4）

全称：丽晶维港（丽晶温泉海景花园）

开发商：海南锋达贸易、京鸿基投资

物业：海南珠江格瑞物业，1.5 元 /㎡/ 月（海口湾极低）

规模：占地3.3 万㎡，建面12 万㎡；8 栋（4 栋 25 层塔楼 + 2 栋 14-21 层板楼 + 1 栋商业街）

总户数：610 户

容积率：2.98，绿化率 61.2%（片区极高）

车位：421-510 个（配比约1:0.7，偏紧张）

梯户比：2 梯 4 户

装修：毛坯交付（公共区域精装）

产权：70 年住宅

二、主力户型

118-119㎡ 两房两厅两卫

南北通透、双阳台、主卧套间

153-155㎡ 四房两厅两卫

餐客一体、全明格局、双阳台

189-193㎡ 五房两厅三卫（大平层）

阔景横厅、270° 海景、入户花园

型图

三、社区配套

园林：61% 超高绿化、热带风情、中央水景

商业：自带 2 层商业街（便利店、餐饮、生活服务）

休闲：泳池、儿童游乐区、健身区、滨海步道

智能：门禁安保、24 小时监控

四、周边配套（海口湾核心区）

交通

紧邻丽晶路、滨海大道，5 分钟上海秀快速路

公交 34/41/53 路，15 分钟到国贸、30 分钟到机场

教育（核心）

海口市滨海第九小学（步行约 500 米，海口顶级公立）

海口中学、启航国际幼儿园、海港学校

商业

紫荆百货、大润发（国贸）、宜欣城、友谊阳光城

医疗

海南省人民医院（三甲）、金海社区卫生服务站

生态（核心）

步行 1 分钟到海口湾、万绿园 3 分钟、滨海休闲带、游艇码头

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