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万宁新潮秘密花园

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基本信息：

产权年限：洋房 70 年、公寓 40 年。

规模：占地面积约 243 亩，建筑面积约 18 万㎡，容积率 1.0，绿化率 40%，共有 2296 户，车位比 1:0.6。

建筑规划：有 69 栋 5 至 8 层的板式住宅洋房和 1 栋商业办公楼，均为臻装交付，且是现房现售，可即买即住。

户型设计：户型多样，有建面约 43㎡的创享公寓，建面约 57-106㎡的花园洋房，以及建面约 197-315㎡的临湖别墅。部分户型拓展面积较大，如建面约 106㎡的洋房，拓展面积约 28㎡，可改 3+1 房。

配套设施：

内部配套：小区配备 1800㎡高端会所，内有药浴包间、健身房、舞蹈室等配套。还设有约 2800㎡的生活超市、业主餐厅、成人与儿童双游泳池、8 个温泉泡池以及馨湖景观栈道等，满足业主日常生活与休闲娱乐需求。

周边配套：项目背靠东山岭，紧邻 4A 景区兴隆热带花园，邻近石梅湾，周边还有世界上仅存的两片青皮林之一，自然资源优越。此外，距离神州高铁站约 6.6 公里，交通较为便利。

项目特点：项目具有依山傍湖的自然环境优势，板式结构使得房屋南北通透，户型设计合理，且有星级会所等全龄配套，加上开发商自持的国家一级资质物业提供 24 小时电子巡更、360° 视频监控等服务，为业主营造舒适、安全的居住环境。

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