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三亚君和君泰

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基本信息

开发商：三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司。

产权年限：普通住宅 70 年。

占地面积：约 323 亩。

建筑面积：690,000㎡。

容积率：2.5。

绿化率：42% 以上。

停车位：5560 个。

楼栋总数：21 栋。

总户数：约 3800 户。

物业：三亚君和物业服务有限公司。

物业费：3.20-3.98 元 / 平 / 月。

配套设施

交通配套：紧邻鹿城大道、落笔洞路两大城市经济主干路，向北距环岛高速路仅约 800 米，约 7 公里内覆盖 2 个高铁站，30 分钟内可到达三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾四大湾。园区门口有君和君泰公交站，1 路、3 路、21 路等公交车在此经过。

商业配套：项目一期自建有约 20,000㎡的泰和广场商业街，涵盖餐饮、休闲、娱乐、生活等业态。此外，周边还有迎宾路中央商务区、金思达购物广场、荔枝沟农贸市场、皮皮虾海鲜广场、乐天城商业综合体等。

医疗配套：距妇幼保健医院仅 5 分钟车程，从项目上 G98 环岛高速向东行约 25 分钟可到达 301 解放军总医院海南医院，此外，三亚市人民医院、三亚市中医院、农垦三亚医院等三甲医院距项目 8 公里范围内均可到达。

教育配套：周边有琼大国际生态幼儿园、南新机关幼儿园、三亚市吉阳区南新小学、三亚市荔枝沟中学、西南大学三亚中学、海南热带海洋学院等学校。

小区规划

建筑风格：以新西班牙式地中海风格为主，建筑外观典雅，庭院景观错落有致，植被层次分明，凸显自然生态与恬静安宁的度假休闲人居氛围。

休闲设施：设有 1000㎡和 1200㎡超大泳池、儿童乐园、健身房、书画室、棋牌室、乒乓球室、台球室等，还开设了书法国画、舞蹈、体育、声乐等团体班，丰富业主的业余生活。

人车分流：小区实行人车分流，保障行人安全，减少噪音和尾气污染，同时提供了大量的地下停车位，车位配比达到 1:1.25。

户型介绍

一房户型：主力户型建面约 47.3㎡-48.6㎡，格局方正，采光通风极佳，部分户型设有入户花园，可拓展室内空间，增添生活情趣。

两房户型：建面约 60.8㎡-75.8㎡，户型方正，全明采光，部分户型拥有 270° 景观阳台，可揽景入室，厨房多为 L 型布局，操作高效流畅。

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