2026官方发布:三亚凤凰华庭售楼处(地址)-户型‖24小时电话-三亚凤凰华庭官网售楼中心欢迎您

三亚凤凰华庭

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础核心信息

开发商 & 物业 & 交付：三亚源林房地产开发有限公司；三亚百乐福物业有限公司，物业费约 3 元 /㎡・月；70 年纯住宅产权（民水民电，符合条件可落户）；精装交付（标准约 2500 元 /㎡）；全部 9 栋均为现房，即买即住（2026 年 3 月无在建待交房楼栋，4、6 号楼仍有部分新房在售）。

规模指标：占地约 5.07 万㎡（76 亩）；总建面约 12 万㎡；9 栋 16–17 层板塔结合高层；总户数 1771 户；容积率 2.37，绿化率 45%；车位 1771 个，配比 1:1，人车分流；梯户比 A 单元 2 梯 5 户、B 单元 2 梯 6 户。

二、主力户型与产品亮点

65–74㎡两室两厅一卫（旅居 / 刚需主力）：南北通透，厨卫不对门，部分带空中花园 / 入户花园，适合度假短住或养老常住；板塔结合，边户采光通风更佳。

82㎡三房两厅两卫（紧凑改善）：全明格局，卧室带阳台，餐客一体，满足三口之家。

115㎡三房两厅两卫（舒适大三房）：空间开阔，双阳台，主卧套间，适合三代同堂或长期自住。

产品亮点：45% 高绿化率的东南亚热带园林，楼间距约 50 米；医养特色突出 —— 负一层有直通鸿森医院的 VIP 绿色通道，户内一键呼叫；社区无障碍设计（少台阶），对老年人友好；3700㎡社区商业步行广场。

三、社区与周边配套

社区内部：户外泳池、健身房、业主餐厅、儿童游乐区、棋牌室、社区超市、药店；24 小时监控与安保，定期组织业主活动。

教育配套：步行约 254 米到新联小学，约 269 米到天涯区中心幼儿园；3 公里内有凤凰中学、双品学校等，学区按政府划片执行。

商业医疗：紧邻哈尔滨医科大学鸿森医院（医保互通）；步行可达家家福超市；3 公里辐射羊栏农贸市场、凤凰镇商圈；自驾 10 分钟到三亚湾椰梦长廊沿线餐饮、酒店集群。

休闲景观：东侧 1.7 公里槟榔河文化旅游区；小区园林有溪流、叠水、热带植被，内部景观丰富。

三亚凤凰华庭

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！