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楼市八卦 2024-12-23 07:19:00
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广州香江天赋

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低调开盘,高调抢跑

香江天赋有什么秘诀?

香江天赋如何能做到低调开盘,高调抢跑?原因有二。

一来,项目推售的127平大户型产品,在片区内已经断供一年5个月,不少购房者已经饥渴难耐。

二来,项目的产品力,早在购房者中有口皆碑。

一般来说,市面上在售的五房产品,面积基本都在140平以上,很多家庭需要为此再交一笔豪宅税。

但是香江天赋只用了127平,同样实现了五房配置,而且舒适度与尺度感与市面上140平的五房产品相比,丝毫不逊色。

项目的127平五房产品,做成了咬合式复式设计,长辈房被设置在一楼,尽量减少老人上下楼梯的不便,且房间位置靠近客卫,方便老人起夜。二层整层则是年轻人的空间,主卧做了套房设计,保障了男女主人居住的私密性。晚上想在房间熬夜追追剧、刷刷抖音,也不怕打扰楼下的爸妈休息。

香江天赋·样板房

对于三代同堂家庭来说,香江天赋127平的五房产品也有着极高的拓展性,双主卧+双次卧+一书房的配置,即便是二胎家庭,房间也完全够用。

除了户型设计“能打”,香江天赋为购房者们呈现的生活场景,更显诚意与品位。

从踏进社区开始,你就能感受到香江天赋的品质感。以往在豪宅产品才能看到的私家电梯入户配置,在香江天赋也能get到同款!更有人脸识别、一键呼梯,免去苦等电梯的时间。

香江天赋·样板房

房间内,燃气报警、主卧报警、智能门锁等九重智能家居系统,更为业主提供了全方位的保护。

考虑到岭南超湿的气候特征,香江天赋全屋搭载了新风系统和中央空调,即便是回南天,不用开窗也能呼吸到新鲜空气。

此外,项目还配有夜光跑道,千方无边泳池,业主下了楼就能出一身汗,连去健身房的时间都省了。

香江天赋 · 无边泳池

漫长岁月才是对生活的大考,香江天赋不露声色地都为你打点好了。你所要做的,只是住进来,享受这一切。

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海量配套就在家门口

生活在此处,太容易惹人嫉妒

户型如此关怀备至,香江天赋周边配套,也成熟得快要满溢。

项目位于新塘TOD辐射范围内,目前片区内规划有地铁13号线(已通车)、16号线、28号线、穗莞深城际轨道、新白广城际轨道、广深铁路、广汕铁路等。去年,新塘南站已经正式投入使用,穗莞深城际轨道也已经开通。

区域交通规划图

另外,前段时间,地铁28号线的走向也曝光了,主线起于佛山城区,广州段线路串联荔湾、海珠、黄埔及增城四大组团,另有两条支线线,分别连接东莞与惠州。

而临近香江天赋的站点,就选址于翡翠绿洲东门的荔枝文化公园南侧(具体以政府公布线路站点为准)。未来线路开通后,从项目出发,可以4站地铁到达琶洲CBD,在鱼珠站换乘5号线,30分钟内就能到达珠江新城CBD!更能通过区域内的其他轨道线路,实现与整个大湾区的无缝连接!

28号线地铁走向 · 规划图

湾区时代,到周边城市进行工作交流在所难免,试想一下,当结束出差,满身疲惫地下车,同事还在叫车软件上艰难排队,你已经回到家门口,这种感觉,别提有多爽了!

另外,香江天赋配套的教育资源,也让不少家长高呼“羡慕嫉妒”。

项目社区内配套3所幼儿园(含1所国际幼儿园),1所小学,2所初高中,从3岁到18岁的读书问题,都能在家门口解决。

香江天赋 · 国际幼儿园

其中,社区内的育才“实验系”名校香江中学,更是受到不少家长追捧,毕竟,它已经连续8年位于广州市中考总平均分的前列。学校国际部的学生更连续7年进入美国综合排名前100的大学。

香江中学 · 国际部

商业配套更不必担心,香江天赋自带10万㎡的商业体,目前星巴克、麦当劳等品牌已经入驻营业,业主下了楼就能逛吃逛吃。

翡翠绿洲 · 商业街

一幅如此美好的生活图景,已经在香江天赋的手中被勾勒出来,难怪人们如此急切地想拥有一套香江天赋。

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福利来袭!总价低100万,

也能get同款舒适感?

不过,对于大部分人来说,稀缺的大户型由于总价限制,很多人可望不可及。

而香江天赋在五一期间,特地加推了一批小户型产品,包括88平平层三房、98平复式四房。更诱人的是,虽然总价相比127平大户型产品低了100-150万,但是产品表现力相当震撼,低总价也能享受大户型的“同款”舒适度。

先说说平层产品。

市面上的住宅使用率大多集中在70%-80%之间,而香江天赋平层的实用率却做到101%。相当于同等面积下,香江天赋的产品比市面上其他产品要多出一间房!省下的购房款,完全可以给家里再添一辆代步车。

88平的三房产品,最适合首套置业的家庭。对不少购房者来说,第一套房的选择往往是最难的,他们希望这套房子可以包容十年的生活所需,结婚、迎接第一个孩子出生,直到孩子升入小学。同时又希望,房子的总价不要太高。

这是一个听起来似乎不可能的任务,但香江天赋用产品交出了一张满分答卷。

88平的三房产品,户型方正,南北通透,动静分区和家庭动线也被规划得极为合理。

香江天赋·样板房

入门处设置了独立入户花园,可以随手安置雨伞、婴儿车等用具,避免弄脏室内。厨房与入户花园紧挨着,方便在外出采购回家后,将食物直接放入厨房。

餐客连厅,实现了家庭公区的最大化,孩子活动得开,全家人共聚的空间足够阔绰。步出阳台,远方绵延的山景映入眼帘,使人身心舒畅。

香江天赋·样板房

最打动人的,当属超大的私享主套,带独立卫生间与大飘窗,为男女主人营造出一个私密又舒适的私享空间,关上门,就可以开启甜蜜的二人世界。

香江天赋·样板房

剩余的两个次卧,尺度同样宽敞,足够放一张1.5米的床。从二人世界、三口之家,甚至三代同堂,香江天赋的88平三房均能满足要求。

接下来,说说项目的98平复式四房。

同样是咬合式复式设计,造就高达110%的使用率,让哪怕只有96平的产品,都能实现四房两卫的配置。

3米层高,让整个空间极为通透,大宅气场十足。阳台挑高更是达到6米,可俯香江天赋

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