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深圳京基东滨时代

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基本信息

开发商：深圳市荣基德投资有限公司。

占地面积：6527.24 平方米。

建筑面积：54178.59 平方米。

总户数：330 户。

总楼层：43 层，其中 11、21、31 层为避难层。

车位：233 个。

层高：4.5 米。

绿化率：35%。

容积率：7.88。

物业费：9.8 元 / 月 /㎡。

物业公司：京基物业 + 国际金钥匙服务。

产权：40 年，从 2020 年 7 月 15 日至 2060 年 7 月 14 日止。

梯户比：8 梯 9 户。

交楼时间：2025 年 12 月，交楼标准为精装。

项目优势

区位优势：位于南山前海，处于前海、深圳湾、蛇口湾三湾交汇板块，3 公里内尽享湾区资源，同时被腾讯、大疆等七大全球总部基地环绕，未来发展潜力巨大。

交通便利：距离地铁 9 号线荔林站 E 口约 200 米，1 站地铁即可到达前海核心区，此外还有 5/9/11/12 号线环伺包围，13 号线（建设中）、15 号线（建设中）将进一步连通全城；周边还有东滨路、南海大道、南山大道、前海路、广深沿江高速等主干道。

景观资源丰富：约 200 米的建筑高度搭配宽幅幕墙，可南瞰大南山、小南山，西望前海湾，东眺深圳湾，部分户型还可享一线海景，且步行可达荔林公园，周边还有大南山公园、桂湾公园等七大公园。

商业配套完善：自带超 2500㎡商业，周边还有来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海等十大商圈辐射，满足购物、娱乐等多种需求。

产品设计优质：户型面积为建面 93-235㎡的三至四房，4.5 米层高，通燃气带阳台，使用率超 120%，部分楼层 9 米层高，空间灵活百变。

物业服务优质：由国家一级资质的京基物业与国际金钥匙服务联合管理，提供五星级酒店式服务，从安保到日常维护，贴心守护业主生活。

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