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常州融创龙宸映

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基础信息

核心规划：项目坐落于钟楼区东方大道与常金路交汇处，占地面积 38336㎡，建筑面积 102672㎡，容积率 2.0，绿化率 35%。小区共规划 14 栋住宅，包含 7 栋 15 - 18 层小高层和 7 栋 8 - 10 层洋房，总户数 643 户，整体是低密度的舒适居住社区。项目 2023 年 12 月底已全部交付，目前为现房精装在售状态。

物业与装修：物业费为 2.2 元 /㎡・月。精装标准较高，全屋配备日立中央空调、林内地暖和新风系统；厨房有方正太灶具、油烟机以及摩恩单槽厨盆，卫生间选用科勒的台盆龙头、花洒和马桶等品牌建材。

户型

户型设计：主力户型涵盖 96 - 143㎡的 3 - 4 居室，适配刚需和改善需求。其中 96㎡为刚需 3 室户型，多开间朝南且带双阳台；129㎡四室两厅两卫采用宽厅与开放式厨房结合的设计，公共区域开阔；143㎡四室两厅两卫则以大横厅、大阳台和大主卧的设计凸显奢阔感，适配二孩家庭或三代同堂居住。

社区规划社区景观以 “一轴・两环・六场景” 打造，不仅有蔚云引客、闻香栖雅等六大主题空间，还配备约 400 米环形跑道、400㎡中央阳光大草坪、下沉式休闲会客厅、全龄森林主题儿童乐园、3000㎡全龄体育场等。同时项目东侧紧邻岳津河，未来将打造沿河景观带，还会串联邹区中心公园、全龄体育场地等周边空间，形成无界社区拓展活动范围。建筑外立面采用高级灰搭配大面积玻璃，辅以铝线条和类幕墙做法，整体简洁大气且品质感十足。

周边配套

交通：紧邻常金路、东方大道等道路，东侧临近江宜高速，自驾出行便捷；周边 1 公里内有 9 个公交站，公共交通可满足日常短途出行需求。

教育：3 公里内教育资源丰富，涵盖龙潭幼儿园、邹区中心幼儿园等 10 所幼儿园，以及邹区实验小学、邹区第二实验小学、常州市邹区中学等多所中小学，适配不同阶段教育需求。

商业与医疗：3 公里内有 4 个商场，能满足日常购物；同时 1 公里内有中山中西医结合医院，3 公里内还有 2 所一级及以上医院，为居民医疗需求提供保障。

生态：除了串联的邹区中心公园，周边 3 公里内还有 10 个公园，最近的距离仅 515 米，日常休闲散步选择多样。

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