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广州双碳数字能源产业园

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一、基础信息

区位：白云区石门街道滘心村，白云湖数字科技城核心区

地铁：8 号线滘心站 C 口约300 米，步行约 5 分钟；规划 34 号线交汇

开发商：广州白云新能源科技有限公司（白云投资集团全资国企）

物业类型：50 年产权（办公 / 商业 / 酒店公寓），无 70 年住宅

规模：占地约8.8 万㎡，总建面约29.03 万㎡，总投资约26.86 亿元

产品构成：12 栋独栋总部（D3–D14）+ 高层智慧办公 + 配套商业 + 星级酒店公寓

进度：12 栋独栋已封顶，2026 年 8 月全面竣工，现正招商

二、核心产品（2026 年 3 月）

1. 独栋总部（企业首选）

户型：建面约342–980㎡，3 层结构，买 3 层得 5 层（含地下室 + 露台）

实用率：超200%，首层赠花园，地下室层高 6 米，顶层赠露台

总价：880 万起，一企一栋，独立门头，适合总部 / 研发 / 展示

2. 高层智慧办公

面积：约300–1800㎡，可灵活分割

层高：4.5 米，实用率约80%+

定位：甲级标准，适合数字能源、新能源、科创类企业

3. 配套商业 + 酒店公寓

约 **4 万㎡** 花园式商业（餐饮、零售、休闲）

星级酒店公寓，服务园区企业高管与人才

三、交通配套

地铁：8 号线滘心站（已通），30 分钟到珠江新城 / 琶洲；规划 34 号线交汇

自驾：许广高速、华南快速、广州绕城高速，15 分钟到白云新城

枢纽：20 公里内覆盖白云机场、白云站、广州站、国际港四大枢纽

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