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三亚保利崖州湾

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三亚保利崖州湾是一个集住宅、风情商业街、写字楼、五星级酒店、生态公园为一体的旅居大城，以下将从其基本概况、小区规划、周边配套等方面进行详细介绍：

基本概况

开发商：三亚广兴实业开发有限公司网易手机网。

规模参数：总占地 410 亩，总建筑面积 120 万平米，容积率 3.5，绿化率 40%，产权年限为 70 年网易手机网。

楼栋与户数：楼栋总数为 5 栋楼住宅，项目总户数约 9200 户，截至 2025 年 6 月，约 4000 户已入住网易手机网。

停车位：共计 955 个，其中地下 892 个网易手机网。

物业公司与物业费：保利物业服务股份有限公司三亚分公司，物业费 3.8 元 /㎡网易手机网。

小区规划

建筑设计：以简单的现代风格为基调，立面凸凹有致，变化丰富，外墙采用白色涂料，清爽大方，高低错落的屋顶造型形成丰富的天际轮廓线网易手机网。

楼盘 三亚保利崖州湾

内部配套：小区内部配套完善，有 47 亩中央公园，是崖州湾首个生态文化公园；5 万㎡青椰广场已入驻肯德基、百果园等知名品牌，未来还将引进大型超市、影视、餐饮、购物等业态；还设有主题式泛会所、社区泳池，为居民提供公共活动聚集、休闲、健身娱乐的场所网易手机网。

户型介绍

A1 户型：建筑面积约 113㎡网易手机网。

A2 户型：建筑面积约 113㎡网易手机网。

B 户型：建筑面积约 108㎡网易手机网。

C 户型：建筑面积约 119㎡网易手机网。

D 户型：建筑面积约 130㎡网易手机网。

周边配套网易手机网

交通配套：周边 2km 内有 24 个公交站，交通较为便利。

教育配套：周边 3km 内有 30 个幼儿园、10 个小学、7 个中学，包括南开小学、寰岛实验小学、南繁科技城幼儿园小学、南繁科技城完全学校、科技城中学、上海世外附属学校等，教育资源丰富。

医疗配套：周边 3km 内有 2 个医院，医疗配套得分优于 65% 的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区。

购物配套：周边 3km 内有 4 个购物中心、236 个超市，购物十分便利。

休闲配套：周边 3km 内有 10 个公园，如崖州文化公园、保利崖州湾青椰广场等，此外还有鲸世界・科技海洋馆、5A 级南山寺、大小洞天、崖州古城等旅游景点。

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