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武汉王家湾中央生活区湾玺

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开发商：武汉祥泰源置业有限公司。

物业公司：武汉丽岛物业管理有限公司，

建筑指标：项目共 3 栋楼，容积率为 3.16，绿化率约 35%。28 号楼共 31 层，1 个单元，2 梯 4 户，户型建面为 110 平、130 平，公摊约 28%；27 号楼共 25 层，1 个单元，2 梯 2 户，户型建面 155 平；26 号楼有建面 75-165 平多种户型。

周边配套

交通配套：项目北面临汉阳大道，南面临墨水湖北路 / 二环线，西面临玉龙路、中国铁建国际城，东临龙阳湖东路、摩尔城、汉沙社区、大洋百货。周边 2 公里内有地铁 3、4 号线的王家湾站、玉龙路站，离地铁 4 号线玉龙路站更近，大约 100-200 米。项目门口的汉阳大道上有 “汉阳大道市财校” 公交站，经过 26、266、383、390、575、597 等多路公交车。

教育配套：自带幼儿园，就在项目东南角、临摩尔城是北大附属实验幼儿园。500 米内有德才中学、武汉市交通科技学校、武汉市财政中学，1 公里内有玉龙路小学、德才小学，二桥中学（初中部），1.5 公里内有十里铺小学、知音小学、华中师范大学附属郭茨口小学等。

商业配套：东侧是王家湾商圈，是目前汉阳成熟的商圈之一，离大洋百货、摩尔城大约 600 多米，海天欢乐购、汉商 21 世纪购物中心等约 700 多米，都是步行可以到达的。小区临龙阳湖东路还有美食一条街，胖记烤肉、袁老四、李大嘴、肥肥虾庄等众多美食店汇聚于此。

医疗配套：周边分布有汉沙社区卫生服务站、汉沙医院、武汉市中医医院（二桥分院）等，钟家村附近有五医院，四新有泰康同济医院，可以及时解决就医问题。

环境配套：项目南侧是龙阳湖，龙阳湖公园相关建设工作正有序推进，已分批进场施工，后期会是一个很不错的休闲场所。

小区规划

景观设计：2020 年，项目被评为园林式小区，小区内部的绿化景观较好，整体环境优美。

内部设施：住宅首层均设置泛会所，统一地面贴砖。根据不同的主题功能区，设置健身室、棋牌室、儿童游乐场等，同时摆放不同主题的室内景观，打造休闲泛会所。

车位情况：车户比 1:1.3，即一户 0.8 个车位，车位充沛程度高于 5% 的同区域房源，停车相对便利

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