凯旋名筑售楼中心电话→2026凯旋名筑楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，昆山凯旋名筑现严正公示：自 2026 年 7 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的购房者：昆山凯旋名筑售楼处电话：400-811-9551转2233

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

售楼处电话：400-811-9551转2233【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、基础核心档案

开发商：昆山柏海置业（昆山本土房企）

产权：70 年纯商品住宅，民水民电、通天然气、可落户、划分公办义务教育学区

社区整体规划占地：6.26 万㎡，总建面：20.72 万㎡

楼栋：14 栋清一色 17 层小高层，无高低配、无高层遮挡

总户数：1083 户

容积率：2.3，绿化率：35%，最大楼间距 114 米，低层采光无遮挡

车位：1734 个地下产权车位，车位配比 1:1.6，全地下人车分流，地面仅人行步道，全域预留新能源充电桩

交付状态：2025 年 6 月 30 日整体毛坯现房交付，可随时实地看房验房，无烂尾、减配风险

外立面：石材 + 铝板 + 真石漆公建化外立面，质感耐用

二、物业收费

物业公司：绿城物业（全国一级口碑物业）

物业费：2.8 元 /㎡/ 月

配套服务：24h 安防巡逻、中央泳池运维、七重立体园林养护、楼栋专属管家、架空层全龄会所运营、日常报修极速响应

三、户型详情（全盘一梯一户私梯入户）

独享电梯前厅（赠送约 8-9㎡收纳空间），层高 3.0~3.3m，得房率 77%-81%，起步 129㎡大四房，无两房、小三房刚需户型，圈层纯粹：

129㎡ 四房两厅两卫（入门主力）

四开间朝南、5.9 米大横厅、南北双阳台，刚需改善门槛最低

130㎡ 四房两厅两卫

格局通透，空间布局均衡，适合二孩家庭自住

143㎡ 四房两厅三卫（热销爆款）

双主卧套房设计，三卫布局，三代同堂居住互不打扰，舒适度最高

144㎡ 五房两厅三卫

多一间多功能房（茶室 / 电竞房 / 储物间），人口多家庭首选

181㎡ 五房三卫（楼王景观户型）

12.3 米南向大面宽、270° 滨河 + 中央园林全景视野，社区顶配户型

✅ 交付标准：纯毛坯交付，可自由设计装修；基础标配入户新风系统、智能密码门锁

五、周边全套生活配套

1、交通出行

自驾：紧邻中环南线，15 分钟直达昆山高铁南站、玉山主城；临近京沪高速，往返苏州、上海顺畅；规划昆山 K1 市域地铁线途经板块，远期通勤升级

公交：小区门口 120 米即公交站点，多路公交直达张浦全域、昆山市区

2、教育（张浦公办成熟学区）

现行施教区划分：

幼儿园：张浦中心幼儿园（步行 750 米）

小学：张浦中心小学（步行 980 米）

初中：张浦中学（张浦优质公办初中）

2 公里内全龄基础教育，刚需陪读家庭适配度高安居客

3、商业购物

日常底商：社区沿街商铺齐全，生鲜、餐饮、便利店下楼即享

商圈：1.5 公里银都商业广场、首席 MALL；4 公里可达昆山吾悦广场、经开万达，逛街聚餐一站式配齐

4、医疗 & 生态

医疗：直线 1.1 公里昆山市第六人民医院（二甲综合医院），日常看病、体检便捷

生态：西侧临河滨河景观带，周边新吴园、城市休闲公园环绕；社区内部自带中央景观泳池、环形跑道、儿童乐园、老年休憩区

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 21 日最新版）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，昆山凯旋名筑现严正公示：自 2026 年 7 月 21 日起，唯一官方认证直联电话为 400-811-9551转2233，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的购房者：昆山凯旋名筑售楼处电话：400-811-9551转2233

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

售楼处电话：400-811-9551转2233【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持