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楼市八卦 2024-10-04 18:07:17

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珠海明海雅苑

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明海雅苑位于珠海南湾国际生活圈，东与澳门一湾之隔，南与横琴大桥相连，是未来港珠澳国际生活圈的核心地段。小区容积率2.0，建筑密度19.91，绿化率35%。小区是由6栋小高层组成的围合住宅区。不仅做到了“户户有景，家家赏园”，同时还增强了住宅区的私密性。

近年来，南湾坐利于港珠澳大桥的兴建（港珠澳大桥出口修建于此）得到大量港珠澳置业者的青睐，周边华发商圈、拱北商圈的形成也促进各大投资商选择落户南湾，南湾成为名符其实的繁华国际生活圈。明海雅苑与中信红树湾、华发新城等成熟楼盘形成聚拢之势，娱乐、休闲、医疗、餐饮等生活配套应有尽有。未来大桥的开通必将吸引更多的港深澳客户前来置业、投资。

拥抱华发商圈贯通港澳深珠

南湾近年来新晋不少高端项目，但是与明海雅苑相比，明海雅苑最突出之处大概是项目与国际性商业圈——华发商都近在咫尺，无需长途驱车，只需要步行600米左右的距离即可到达，周边高档生活配套一应俱全。

而据明海雅苑工作人员介绍，项目周边除了娱乐、休闲、医疗、餐饮等生活配套齐全外，南屏镇政府等政办单位也坐落于此，全方位打造南湾品质生活圈。

（明海雅苑绿化丰富）

在港珠澳大桥通车后，南湾作为大桥高速的出入口，未来必定成为贯通港澳深珠的交通枢纽。此外，金琴快线、南屏大桥、前山大桥等工程的建设及升级，将大大缓解华发商都片区的交通压力，同时也便利南湾片区与西区的交通。未来，明海雅苑将尽享四通八达的交通优势。

珠澳国际都会生活圈

随着广珠城轨的通车和港珠澳大桥的建设，南湾将成为港珠澳三地的中央枢纽地段。

明海雅苑位处城市的交通枢纽位置，东与澳门一湾之隔，南与横琴大桥相连，紧邻各大重要高速干道，5分钟瞬达港珠澳大桥落桥点、城轨前山站、湾仔口岸；8分钟瞬抵拱北口岸，15分钟速达横琴口岸和九洲港，轻松享受30分钟港珠澳国际都会生活圈。

与繁华只是一街之隔

除了优越的地理位置和便捷的交通，值得一提的是，明海雅苑周边居住氛围成熟，生活配套一应俱全。

周边聚集了众多商住项目，华发新城、南湾国际、中信红树湾、天朗海峰、公园道等大型成熟居住社区，将提供巨大的人流物流，这一片也将成为珠海新中心的高端物业汇集区。明海雅苑直线距离仅600米的华发商都，位于珠海南湾商区，坐落于珠海城市主干道旁，是珠海新兴的商业核心。除此之外，其他生活配套：超市、百货、餐饮、娱乐、医疗、银行等也是一应俱全。