2026官方发布:三亚中交凤凰岛售楼处(地址)-户型‖24小时电话-中交凤凰岛官网售楼中心欢迎您

三亚中交凤凰岛

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础信息

社区配套：全岛热带滨海园林，多主题泳池、高端会所、空中酒廊、海鲜餐厅、免税商业网点、游艇码头、滨海步道；24 小时门禁 + 身份核验 + 智慧安防，邮轮港配套与度假服务一体化；每栋楼均有观景电梯，多数户型带超大落地窗 + 观海阳台，可享 360° 一线海景、三亚河入海口、鹿回头山景。

户型（2026 年 3 月初参考）

主力户型（C/D/E 栋）

开间：54–70㎡（单卫，落地窗 + 阳台，一线海景）；

一居：110–150㎡（独立卧室 + 客厅，南北通透）；

两居：160–270㎡（双卫，部分带转角飘窗）；

跃层 / 复式：250–440㎡（上下分层，带露台，适合高端度假 / 接待）；

交付标准：精装硬装 + 部分品牌家电，二手有简装 / 二次升级装修。

交通与周边配套

交通：跨海大桥直通三亚湾路、解放路；距三亚凤凰国际机场约 14 公里、三亚高铁站约 7.7 公里；周边有凤凰岛公交站，可乘有轨电车 / 公交直达市区商圈、椰梦长廊；自驾上 G98 环岛高速便捷，网约车 / 游艇接送服务成熟。

商业：岛上有免税店、精品超市、高端餐饮；3 公里内可达蓝海购物广场、胜利购物广场、海旅免税城、解放路步行街。

医疗教育：三亚中心医院、425 医院、三亚市人民医院 3 公里医疗圈；周边有向阳花幼儿园、三亚市第一小学、三亚市第二中学（非学区房，酒店式公寓不参与落户划片）。

文旅：步行可达三亚湾椰梦长廊、鹿回头风景区；临近西岛码头、天涯海角、南山文化旅游区；邮轮母港可直航西沙群岛、东南亚航线。

核心优势与注意点

优势：三亚城市地标，稀缺四面环海人工岛，一线无遮挡海景；央企中交背书，产权清晰；邮轮港 + 游艇 + 免税商业配套完善；适合高端度假、旅居托管、商务接待；现房即买即住 / 出租。

注意点：50 年酒店式公寓产权，不可落户，商水商电（部分楼栋有民水民电申请政策，需核实）；物业费、托管费高于普通住宅；进出岛需安检，高峰时段有一定通行成本；楼龄偏长，部分公共设施有老化；海景房受海风影响，需定期维护；投资回报周期长，更适合长期持有。

三亚中交凤凰岛

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温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！