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宁波中能建百誉府（备案名：百誉府）是由央企中国能建旗下能建城发开发的高端住宅项目，位于宁波市鄞州区百丈街道，地处三江口核心生活圈，紧邻百丈东路与甬港南路交汇处。以下是该项目的综合信息：
1. 项目概况
开发商：中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司（央企背景）
占地面积：约3.31万平方米
建筑面积：约10.56万平方米
容积率：3.1
绿化率：30%
规划户数：732户
车位配比：约1:1.46（共1072个车位）
产权年限：70年
物业类型：高层、小高层住宅
装修标准：精装交付
2. 区位优势
地段价值：位于老江东核心区，距三江口约1.5公里，是宁波千年城市中心与现代繁华的交汇点，兼具历史文化底蕴与国际都市氛围。
交通便捷：临近地铁1号线舟孟北路站（约600米）、3号线樱花公园站（约1000米），周边百丈东路、彩虹南路等主干道环绕，可快速通达东部新城、鄞州中心区等核心板块。
配套完善：周边3公里范围内汇聚天一广场、K11、新世界等顶级商业资源，以及宁波大学附属人民医院、李惠利医院等优质医疗资源，同时配建15班幼儿园，周边有四眼碶小学、镇安小学、宁波第七中学等全龄教育资源。
3. 产品设计
建筑风格：现代简约风格，立面采用米白色铝板与暗金色铝型材拼接，搭配大面积玻璃，呈现流水般的横向曲线，兼具艺术美感与实用性。
户型设计：主力户型为建面约110-200㎡，涵盖三至四房，户型方正，南向三开间设计，采光通风良好，部分户型配备独立入户玄关、LDKB一体化设计、跑道式阳台等，满足不同家庭需求。
社区配套：项目规划了酒店式门廊、中庭水院景观、泛会所空间（含阅读馆、健身房、儿童乐园等），并融入未来社区九大场景功能，如邻里中心、共享书房、健康小屋等，打造全龄段生活场景。
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