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海口卓扬中华城

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海口卓扬中华城售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

一、基础概况

开发商 / 物业：海南禹润地产（卓扬集团旗下）；物业费约5.5 元 /㎡/ 月；产权40 年商业 / 办公，无住宅

规模指标：占地约11762㎡，总建面约26200㎡；容积率1.5（商业项目中偏低，舒适度好），绿化率约10%；2 栋多层商业楼（1-2 层纯商业，3-5 层办公 / 商办）；地下车位146 个，车位比偏紧；总户数约180 套

产品特色：内外双循环立体商街，铺型可打通组合；层高充足，主力约4.5-6m；2024 年 6 月底现房交付，精装标准适配办公 / 经营

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二、户型 / 面积段 & 2026.3 市场价格（商办 / 商铺，分楼层 / 位置）

面积覆盖：建面约42-728㎡，主力42-62㎡迷你办公 / 小铺、100-200㎡中型铺、300㎡+ 整层 / 整段，可自由打通

商铺（1-2 层，外街 > 内街，一楼 > 二楼）

办公 / 商办（3-5 层，适合工作室、总部办公、连锁业态）

迷你办公（42-62㎡）：

三、核心配套（国兴 CBD 顶配，步行可达）

交通：国兴大道、海秀快速路、龙昆南路交汇；多条公交直达（海航豪庭站、大英山站）；距海口东站约3.5km，美兰机场约18km（20 分钟车程）

商业：步行约500m到日月广场、海口免税城；周边海建商城、友谊阳光城、国兴餐饮街密集，客流稳定

教育 / 医疗：周边有琼山四小、琼山二中、人大附小（海口学校）；海南省妇幼保健院、海医一附院、市人民医院龙昆南门诊，10-15 分钟可达

生态：近红城湖公园、大英山公园，适合商务休闲

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