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楼市八卦 2025-12-11 10:33:56
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义乌八都万商汇:义西商贸枢纽的产城融合新标杆

在义乌“西大门”产城融合与商贸扩容的双重战略机遇下,八都万商汇以政企联合的雄厚实力为支撑,锚定义西八都区块核心,融合专业市场、品质住宅、配套商业三大业态,打造集“商贸经营、生活居住、休闲消费”于一体的复合型产城社区,成为义西片区兼顾商贸投资与宜居需求的标杆项目。项目既承接义乌国际商贸城的外溢红利,又依托义西产业集群优势,实现“商贸兴业与生活安居”的双向赋能。

一、项目核心概况:政企联动的产城融合大盘

义乌八都万商汇由义乌本土国企与深耕商贸地产的民企联合开发,其中国企负责片区配套统筹,民企主导商业运营与住宅建设,双方优势互补,为项目提供“规划保障+运营支撑”的双重保障。开发商拥有十余年专业市场运营经验,此前打造的小商品分市场入驻率常年保持95%以上,成熟的招商与运营体系为八都万商汇的商贸活力奠定基础。项目坐落于义乌城西街道八都路与伏龙山路交叉口,地处义西八都产业新城核心,紧邻义乌综合保税区、陆港电商小镇,坐享“自贸红利+产业集群”双重优势,是义西商贸枢纽的核心载体。

项目定位为“义西商贸新中心+品质生活居住区”,总占地面积约8.6万㎡,总建筑面积约26.8万㎡,规划建设3大功能区:12万㎡专业商贸市场(涵盖五金机电、日用百货、跨境电商三大业态)、8万㎡高层住宅组团、6.8万㎡配套商业(含餐饮、酒店、物流服务中心),共规划住宅房源860套、商贸铺位1500个,车位配比达1:1.6,充分满足经营与居住停车需求。社区以“产城融合、宜居宜业”为规划理念,容积率2.3,绿化率30%,通过打造商贸广场、住宅景观花园、共享休闲空间等节点,实现商业与居住的有序分离与和谐共生。

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