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一、顶级地段：雄踞城市中心地段 尊享福田CBD以北纯居

项目位于福田 CBD 和香蜜湖豪宅区最核心的位置，是片区内唯一在售的兼享繁华与生态的住宅项目，这里也是城市顶级圈层置业的首选之地，是风水宝地。香蜜正统豪宅区，19年沉淀成就高贵名流圈层——中国最具影响力的巅峰阶层聚集地！

二、顶级规划：时代香蜜 顶级城市会客厅

时乘中央支持深圳建设先行示范区、福田“湾区总部之都”三年行动方案，赋能香蜜湖金融街，构建金融总部集聚区之际；作为全球标杆城市，以全球一流水准设计，对标曼哈顿金融中心，重构香蜜湖空间格局，打造国际交流中心、国际演艺中心、深圳金融文化中心为一体的香蜜湖国际金融中心。

三、顶级交通：三维向心立体交通 “半小时”粤港澳生活经济圈

三维向心立体交通，10分钟城市高效出行。豪宅专线2号线、9号线景田站；迅接滨河大道、深南大道、北环大道等，30分钟通达全城各大枢纽。

项目位于福田区莲花街道，莲花路与景田路交汇处西南侧，一路之隔便是香蜜湖豪宅区，紧邻地铁景田站，区位优势明显。

地面交通：区域被北环大道、香梅路、红荔西路以及新洲路围绕。

轨道交通：拥有地铁2号线和9号线交汇于景田站。

四、顶级配套：浸弥人文艺术气息，悦享多元生活体验

大型公建配套的数量及规模领先全市，图书馆、少年宫、关山月美术馆、音乐厅、会展中心等汇聚；山姆会员店、沃尔玛购物广场等快速抵达。

距离PAFC Mall、皇庭广场、怡景中心城、连城新天地、福田COCO PARK、卓越INTOWN等CBD大型购物中心10分钟车程，享受超200万㎡的时尚购物配套。

步行500米以内便可到达缤悦荟，由天健集团3700多万元改造，前身为景田综合市场，目前该市场现在已成为景田片区高档社区商业综合体。

五、顶级生态：一湖两山六公园，享受恒久稀有生态

福田区中心公园，对标国际一线中心公园；揽一湖两山六园艺境，天然绿肺环绕，东赏莲花山、西揽香蜜湖、北望塘朗山、南拥狮岭山。

六、顶级教育：优质教育资源汇聚，家门口的好学校

第一教育强区，享优质教育资源，配建幼儿园、荔园外国语小学（天骄校区）（2019年9月已开学）等10余所小、初、高学校等，浸润书香翰墨，传承学风儒雅。

项目一路之隔狮岭小学、福田区科技中学，且项目除自带2400㎡的9班幼儿园外，还建设有一所30班六年制荔园外国语小学(北校区)。

七、顶级建筑：全球顶级大师汇聚

由英国阿特金斯顾问有限公司担当顾问，法国欧博建筑与城市规划设计公司担纲规划及建筑设计，联袂匠筑约150米天幕美学建筑，立面选用双银玻璃和铝板，贯彻如美国ONE57类似的山墙肌理设计手法，彰显传世佳作品质，用世界级的设计致敬深圳豪宅起源地。

八、顶级园林：重金邀请全球知名园林公司担纲设计 极限美学造景

奢居园林专家贝尔高林，承袭东方园林精髓，外借山湖内造雅园。选取鲲羽化为鹏的过程变化来进行景观空间的推演及转化。景观设计倡导“海纳百川，融汇古今”的精神，旨在创造人与自然，传统与现代和谐交融的新亚洲风情园林。

九、顶级物业：国际品牌物管顾问仲量联行+天健一级资质管理联袂打造

天健地产聘请了仲量联行作为天健天骄物业顾问，按照五星级酒店管家式的服务来打造，向国际一流物管服务看齐，同时也是集结全集团力量，选派最优秀人才打造了顶级豪宅配置的蜜悦物管服务专门为天骄项目服务。

十、顶级品牌：37载天健品牌，筑深圳精神时代烙印

秉承“筑宜居城市”理念，以工匠精神锻造，天健40载精工造诣，营造品质人居，延承香蜜正统豪宅基因，觐献名望世家。

户型图鉴赏：

户型面积布局B79平东南朝向，客厅+次卧出阳台约长5.4米，阳台视野180°。

在不违规的情况下，其实也可以把次卧阳台空间面积，做成室内面积，做大次卧的空间。

户型面积布局A122平客厅+次卧出阳台，约长6.6米宽1.4米，东南朝向，视野约90°，厅南北通透。

该户型，在牺牲餐厅阳台空间的条件下，可以改出一个书房，做成3+1房。

另外，如果把厨房做成开放式空间的情况下，可以拓宽客厅空间。

户型面积布局C151平根据空间尺寸情况，该户型其实可以根据实际需求，做成4+1的房子。

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