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无锡中梁暨阳时光

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基本信息

开发商：江阴市旭润置业有限公司。

产品类型：涵盖高层、小高层以及洋房多种产品。

总户数：2001 户。

容积率：C7 地块 3.0；C6 地块 2.2。

绿化率：35%。

物业费：2.2 元 / 平方米（公共能耗费 0.5 元，及基础费用 1.7 元）。

小区规划

建筑设计：采用新亚洲建筑风格，以明快的浅米色及深咖色为主色调，运用高透玻璃、真石漆等材质，通过轴线对称、三段式构图等手法，营造出具有仪式感与生命力的建筑外观。

景观规划：打造 “二境六园” 景观体系，即光影之境、活力之境，以及时光园、静谧园、冥想园、星光园、艺术园、智慧交互园，设有全龄活动区域、阳光草坪、园艺感知区、花卉欣赏区等，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。

周边配套

交通配套：小区周边公交线路较多，1 公里内有多个公交站点，长安南路、西二环、芙蓉大道等主干道贯穿全城，经靖张高速可畅达长三角，且靠近规划中的江阴轻轨 3 号线。

教育配套：楼盘所在板块 3 公里内有 9 所幼儿园及学校，项目紧邻南京师范大学附属江阴实验学校，还临近世茂幼儿园、世茂小学。

商业配套：约 3 公里可达吾悦广场、购物公园、曼巴特广场等大型商业综合体，项目自带商业街区，满足居民日常购物及消费需求。

医疗配套：小区附近有 1 座医院，满足居民日常看病就诊需求。

生态配套：项目周边 2.0 公里是镜湖生态公园，2.5 公里是馨苑公园，约 3 公里就能抵达暨阳湖，还能近距离亲近暨阳湖湿地公园，生态环境出色。

户型分析

89㎡户型：三房两厅两卫设计，总价相对较低，适合刚需购房者，户型设计方正，开间大、进深薄，空间利用合理，三开间朝南，采光充足，南北通透。

100㎡户型：三房两厅两卫，布局合理，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光和通风条件良好，卧室均配有飘窗，增加了室内空间的延展性。

112㎡户型：三房两厅两卫，边户设计，景观视野较好，户型方正，南北通透，双卫生间的设计方便家庭成员使用，主卧套房设计，配有独立的卫生间和衣帽间，提升居住舒适度。

123㎡户型：四房两厅两卫，四开间朝南，采光极佳，能够满足家庭人口较多的居住需求，房间尺度宽敞，功能分区完善，餐厅和客厅无缝连接，整体营造出大空间的体验。

129㎡户型：四房两厅两卫，一梯两户洋房产品，户型设计更加注重居住的舒适性和私密性，拥有更大的空间尺度和更好的景观视野，主卧套房设计豪华，衣帽间、卫生间一应俱全。

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