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海口青春东岸

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基础概况

开发商：海南省桂林洋房地产开发总公司（国企）；物业：海南金地物业，物业费1.2 元 /㎡/ 月

产权与交付：70 年纯住宅、现房现证（2015 年竣工，成熟社区，即买即住即办证）

规模：占地约 8 万㎡（120 亩），总建面约 13 万㎡；11 栋住宅（8 栋主力在售），总户数约 1265 户；容积率 1.99、绿化率 35%，建筑高度≤48 米，低密舒适

主力户型（可选精装，标准可定制）

49–52㎡大开间：4.2 米宽，干湿分离，适合单身 / 出租；

58–62㎡一房两厅：南北通透，客餐一体，刚需过渡友好；

87㎡两房：全明格局，动静分区，适合小家庭；

122㎡三房：空间充足，带观景阳台，满足改善需求。

交通出行

紧邻桂林洋大道、灵桂大道、江东大道，可快速接入绕城高速、海文高速；公交 45、51、67、206、207 路等经停；到美兰国际机场、美兰高铁站约 15 分钟车程，往返市区与大学城很方便。

周边配套

教育：桂林洋中心幼儿园、桂林洋中心小学（约 383 米）、桂林洋中学（约 1.3 公里）；周边海南师范大学、海南经贸职业技术学院等多所高校环绕；

医疗：桂林洋卫生院日常就医，省中医院江东分院、市妇幼保健院江东院区约 15 分钟可达；

商业：自带约 6800㎡社区商业街（超市、药店、餐饮齐全），周边有桂林洋农贸市场、大学城商业街、美兰奥特莱斯；

休闲：桂林洋国家热带农业公园、芙蓉河湿地公园、万亩田园风光等。

社区内部配套

亚热带风情园林，配有 1 个篮球场、2 个羽毛球场、全龄儿童活动区、老年活动广场；社区底商成熟，日常不用出小区就能解决生活所需。

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