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海口东方洋壹号

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一、基础参数（2026.4）

开发商：佳景国际集团（海南壹号药业）

物业：海南香格丽舍物业，4.0 元 /㎡/ 月

规模：占地约30 亩（一期），建面11.8 万㎡；3 栋 23-25 层高层 + 1 栋商业

总户数：315 户（纯改善低密）

容积率：3.0，绿化率 35%

车位：942 个，配比 1:3.0（极度充足）

梯户比：2 梯 2 户（143/171㎡）、2 梯 5 户（108-117㎡）

装修：精装交付（约 3500 元 /㎡）

产权：70 年住宅

二、主力户型

108-117㎡ 三房两厅两卫

南北通透、全明格局、双阳台、主卧套间

143㎡ 三房（3+1）两厅两卫

2 梯 2 户、四开间朝南、横厅、独立衣帽间

171㎡ 四房（4+1）两厅三卫

2 梯 2 户、270° 观景、双套间、中西双厨

三、社区配套

园林：热带空中花园、中央水景、健康步道

商业：1 万㎡集中商业 + 临街底商（已交付中国铁塔）

设施：泳池、儿童乐园、健身会所、智能安防

精装：日立中央空调、杜拉维特洁具、装甲门、智能家居

四、周边配套（海口湾核心）

交通

四主干道环绕：滨海大道、丘海大道、秀英大道、海秀快速路

5 分钟到国贸、15 分钟到机场、近高铁东站

教育

海瑞学校、丘海小学、华侨中学、农垦中学

商业

秀英时代广场、福隆广场、国贸商圈、友谊阳光城

医疗

海南省人民医院（三甲）、省妇幼、省肿瘤医院

生态

步行 5 分钟到海口湾、万绿园、滨海公园

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