招商臻和璟园(官方售楼处电话) 官方首页 - 招商臻和璟园销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

苏州招商臻和璟园

售楼处电话：400-811-9551转6666（24小时营销中心专属热线）

售楼中心电话:400-811-9551转6666 已认证

营销中心电话：400-811-9551转6666 （开发商认证指定线上售楼处电话）

楼盘详情丨最新特价房优惠丨线上销售中心丨专车接送丨

一、基础概况

开发主体：央企招商蛇口，开发公司苏州招文房地产开发有限公司

地块规划70 年纯住宅产权，占地约 2.31 万㎡，总建面约 5.7 万㎡

容积率 1.6 低密社区，绿化率 35%，全盘 10 栋 8-11 层纯洋房，无高层、公寓混杂

总户数仅 270 户，圈层纯粹；地下车位 461 个，车位配比约 1:1.59，停车资源充足

全社区人车分流，地下车库直达单元入户，2025 年底完成集中交付，实景现房社区

交付标准：全屋精装交付，统一配备中央空调、新风、地暖三大件；厨卫配套品牌厨电洁具，全屋干湿分离设计

物业：招商积余自持物业，物业费 3.82 元 /㎡/ 月

二、户型产品

仅两款四房改善户型，全部一梯两户低公摊，得房率约 82%，四开间朝南、南北通透：

128㎡四房两厅两卫

四叶草布局，约 6.3 米横厅连通南向阔景阳台；四个房间均带飘窗，双卧朝南；主卧独立套房配步入式衣帽间，U 型北向厨房，空间利用率高，适配二孩自住家庭。

143㎡四房两厅两卫

南向总面宽约 14.4 米，双联观景阳台；主卧套房增设双台盆卫浴，次卧尺度更宽松，可做独立书房、储物间，适配三代同堂改善需求。

三、社区内部配套

现代简约水景主题园林，分层绿植组团、中央景观草坪、休闲漫步步道、景观水景

全龄活动场地：分龄儿童游乐区、老年休憩廊架、户外会客休闲空间

酒店式精装双入户大堂，地下车库精装入户通道

24 小时智能人脸识别门禁、全域监控、全天候安保巡逻

多栋架空层休闲空间，规划阅读、棋牌、邻里交流功能区

四、周边配套

交通

地铁：步行约 600 米直达 8 号线车坊站，8 号线环线可换乘 2 号线，直达古城、湖西、高铁北站、吴江；远期衔接苏州东站 TOD 枢纽

公交：小区 300 米内设东方文荟苑三区西站，多条线路覆盖车坊全域、月亮湾、湖东通勤

自驾：临近长江路、松涛街主干道，快速衔接中环南延、独墅湖南隧道、沪常高速，通达湖东、尹山湖、古城、新区

教育

短途步行可达星塘幼儿园；片区公办朝前路实验学校（九年一贯制，星湾教育集团）、车坊实验小学；车程可达西交苏州附中普惠路校区

施教区最终以当年园区教育局官方公示为准，周边聚集大量高校与科研院所，人文氛围浓厚

商业

周边文荟邻里中心、独墅湖邻里中心，生鲜超市、餐饮、便民门店齐全

周边成熟社区沿街底商密集，满足日常买菜、美容、药店等基础消费；大型高端商圈需自驾前往月亮湾、苏州中心

医疗

1 公里内车坊社区卫生服务中心，短途车程可达独墅湖医院（三甲综合医院），片区连锁药店分布充足

生态休闲

临近独墅湖沿岸市政绿地、环湖步道，周边多口袋公园，日常散步、户外休闲空间充足

苏州招商臻和璟园

售楼处电话：400-811-9551转6666（24小时营销中心专属热线）

售楼中心电话:400-811-9551转6666 已认证

营销中心电话：400-811-9551转6666 （开发商认证指定线上售楼处电话）

楼盘详情丨最新特价房优惠丨线上销售中心丨专车接送丨