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苏州境雅四季花苑

售楼处电话400-186-1314转6666

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基本信息

开发商：碧桂园集团与融信集团联合开发。

物业类型：普通住宅。

占地面积与建筑面积：占地面积约 56,566.40㎡，建筑面积约 165,068.08㎡。

容积率与绿化率：容积率约 2.2，绿化率约 38.85%。

总户数：1146 户。

车位配比：1：1.2。

交付标准：精装交付，配备新风系统、中央空调及地暖。

配套信息

交通配套

轨道交通：紧邻地铁 5 号线大治桥站 D 口，直线距离仅约 28 米，还可步行至 5 号线渎川桥站、西跨塘站等；此外，距离 1 号线金枫路站约 1 公里，双轨覆盖，可快速连通苏州全城。

公交线路：小区门口设金枫路花苑路站，覆盖 615 路、664 路、665 路等公交线，周边还有金枫立交西站、金枫立交东站等枢纽站，可换乘 30 余条线路。

快速路网：毗邻中环西线、苏福快速路，30 分钟左右可通达苏州工业园区及姑苏核心区。

商业配套

大型商业体：1.5 公里内覆盖大运城购物中心、悠方购物中心、东门町商业广场，3 公里内可达泉屋美罗、绿宝广场、狮山天街等高端商场。

社区底商：星河时代新著等楼盘底商步行可达，能满足日常采买需求。

教育配套

幼儿园：直线 3km 范围内有 41 个幼儿园，其中南行实验幼儿园直线距离 434 米，招生范围明确覆盖本小区。

小学：直线 3km 范围内有 9 个小学，如木渎高级中学附属范仲淹实验小学、高新区新升实验小学等。

中学：直线 3km 范围内有 10 个中学，包括苏州高新区第一中学、苏州外国语学校、华中师范大学附属南行中学等。

医疗配套

综合医院：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 6 个一级及以上医院，其中苏州市中西医结合医院（本部）距离楼盘 1.8km，木渎人民医院（东区）约 1.5 公里。

三甲医院：明基医院距离楼盘 2.8km，苏大附二院、苏州市中医院等也在附近，可提供优质医疗服务。

生态休闲

社区园林：小区内绿化率达 38.85%，配备中央草坪、健康跑道、儿童主题乐园及榉树香樟林。

公园资源：木渎公园直线距离约 1.5 公里，周边还有灵岩山、天平山等 4A 级景区，自然环境优美，适合日常休闲和游玩。

户型信息

98㎡三房两厅两卫：属于高层户型，一梯两户设计，拥有南北双阳台，户型设计方正，卧室全朝南，南北通透，空间使用性高。

120-133㎡四房改善型：为洋房户型，两梯四户，采用主卧套房设计，提升居住的舒适度和私密性，其中 120㎡户型客厅开间达 5.7 米。

小区规划

建筑规划：项目由 8 幢高层（总高 27 层）和 8 幢小高层（总高 11 层）组成。

景观设计：注重绿色生态与现代化设计的融合，以较高的绿化率和丰富的绿植搭配，营造出舒适宜人的居住环境。

配套设施：除了常规的休闲设施外，还配备了智慧社区管理系统，通过 APP 报修等功能，为业主提供更加便捷的生活服务。

苏州境雅四季花苑

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