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惠州中盛遂晴府

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基本信息：项目占地约 4.6 万㎡，总建面约 19.6 万㎡，容积率 3.0，绿化率约 35%，规划打造 8 栋住宅，产品涵盖建面约 166-325㎡。小区引进万科物业，为业主提供优质的物业服务。

区位优势：中盛遂晴府地处江北核心区，市政配套全部都在附近一公里范围内，有市政府、图书馆、博物馆、体育馆等。商场有嘉兆业广场、华贸天地等，购物方便。此外，小区前方是高尔夫球场，距离东江边上约八九百米，高楼层可直接看到高尔夫景观和一线江景。

建筑设计：该小区是惠州首座第四代奢宅，建筑立面采用公建化设计，以惠州千年地标合江楼为原型，提取合江楼重檐、飞檐的制式，融合现代公建化设计语言，搭配鎏金铝板线条与大面积玻璃幕墙，既有宋式建筑的简约大气，又不失当代人居的精致格调。

园林景观：小区有约 1.8 万㎡新东方主义宋式山水园林，以 “东坡十六乐事” 为灵感，打造 “一山五园”，构筑 “三重礼序院落”，并配有全楼栋贯通的风雨连廊，形成一方可居可游的诗意秘境。

配套设施：项目匠筑超 4300㎡高定双会所，其中东坡生活文化馆配备恒温泳池、宋式茶室等设施，为业主定制专属社交场域。

户型特点：户型配置约 40-100㎡的 L 型空中庭院，可适配多元使用场景，如会客、休憩、莳花等。住宅层高为 3.12-3.15 米，超 3.15 米层高、270° 环幕天际端厅，约 125-143% 的超高实得率，最大化拓展居住尺度。

惠州中盛遂晴府

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