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楼市八卦 2024-12-23 17:09:00

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中山海伦堡玖悦府

中山海伦堡玖悦府售楼处电话：400-186-1314转6688

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占地面积：105211.9㎡

建筑面积：385012.95㎡

容积率：2.80

绿化率：38%

停车位：2678个

楼栋总数：26栋

总户数：2616户

物业类别：花园洋房高层住宅

建筑类别：板楼塔楼

装修状况：精装交付

产权年限：70年新房

物业公司：海伦堡物业管理有限公司

物业费：2.95元/平方米·月

项目地址：中山市港口镇木河迳东路56号（同售楼处）

开发商：海伦堡中国控股（中国房地产50强）

楼盘优势点评：

①品牌实力：海伦堡地产，全国地产50强，深耕中山15年，已先后开发12个中高端项目。

②片区规划：千亿岐江新城新CBD城市中心，两大百亿重点项目石歧总部经济区和华侨欢乐海岸，均已动工建设，未来将有大量高素质人群流入，为片区发展注入强心力量。

③通达湾区：4公里到达中江高速口（深中通道港口出入口），3公里中山北站（接深茂铁路），6公里中山站（接广州地铁18号线直达珠江新城），1小时湾区生活圈。

中山海伦堡玖悦府周边配套

海伦堡玖悦府附近学校：2.5公里范围内多所公办中小院校（港口中心小学、港口中学），1.5公里范围内有省一级直属指导学校——华师附小、华师附中，华师附中被清华大学授予“生源中学”。

海伦堡玖悦府医院对面：中山市第二人民医院

海伦堡玖悦府附近商场：万民汇广场商圈、保利国际广场商圈

海伦堡玖悦府市场：煜峰市场、港口市场

中山海伦堡玖悦府优缺点（规划图）

价值优势：

千亿岐江新城新CBD城市中心，包括东区、石岐区、火炬开发区和港口镇的部分用地。规划片区包含中山站和中山北站，往东可直达翠亨新区，区位和交通优势明显，总范围面积33.56平方公里。

东区总部经济区目前宝龙城、保利、富元集团项目均已动工，其中富元集团打造中山新地标498米综合体大厦将成为中山的新名片。石岐总部经济区和华侨城欢乐海岸，均已动工建设，未来将有大量高质素人群流入，为片区发展注入强心力量，片区内规划省级学校，高端医疗等，本项目距离两大重要配套区域仅10分钟车程，咫尺大城繁华。