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桃源时代写字楼官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

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重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日桃源时代写字楼公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转8899，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础档案

开发与产权

开发商：中豪控股・杭州中豪金星置业（本土老牌房企）

产权：40 年商业办公（甲级写字楼），不限购不限贷，可注册公司、企业总部；不可落户、无学区、商水商电

地块指标：占地 4.47 万㎡，总建面约 25.26 万方大型商务综合体；容积率 4.15，绿化率 25%

整体规划 7 栋高层：纯写字楼、5 万方集中商业、18 层希尔顿欢朋酒店三大业态

办公楼层：写字楼 6–16 层，仅 108 席企业总部办公单元，无小户型零散办公混居

交付：2023 年 12 月全盘精装现房，大堂、车库、商业全部实景落地，即买即入驻办公

物业 & 车位成本

物业：中豪自持商务物业

物业费：6.5 元 /㎡/ 月 + 1 元 /㎡公共能耗，合计 7.5 元 /㎡/ 月

车位：地下 1445 个产权车位，全地下人车分流，车库预埋新能源充电桩，车位配比充足

水电标准：商用水约 4.7 元 / 吨，商用电约 0.6 元 / 度，无民用水电政策

梯户配置：标准层 6 梯 5 户，大面积户型三梯两户专属电梯厅，企业私密性强

二、产品户型 & 2026 年 7 月行情

硬件参数

层高 4.75m，装修后净高 3.8m，得房率约 78%，大面积玻璃幕墙采光通透

外立面：现代全玻璃幕墙，酒店式挑高入户大堂，大气企业形象展示

在售 / 在租户型

单套总部单元 330㎡（主力）

方正大通间，可自由隔断，容纳 40–80 个工位

标准整层 1610㎡

整层独立冠名权，适合集团总部、实业公司

可分割最小 60㎡小户型（租赁为主）

三、园区内部配套（综合体一站式）

自持 5 万方集中商业

购物中心、影院、KTV、连锁餐饮、员工食堂、便利店全覆盖，解决企业员工日常消费

希尔顿欢朋国际酒店

18 层星级酒店，配套大型宴会厅、会议中心，企业商务接待、年会场地无需外租

园区景观：中央镜面水景、大面积草坪、多层次乔木绿化，企业户外洽谈空间

商务服务：物业专属企业管家、共享会议室、快递物流集中区、24h 安保监控

四、周边全维配套

交通

地铁：4 号线桃源街站百米直达，1 站新天地、3 站武林，换乘 3/5 号线通达钱江新城、智慧网谷

自驾：秋石高架、留石快速路、沈半路主干道，20 分钟直达主城核心

多路公交直达园区门口，通勤便利

商业

步行可达城北宝龙广场，自带大型购物中心，周边生鲜、银行、商务餐饮密集

产业 & 生态

产业：毗邻智慧网谷数字经济产业园、杭钢新城科创板块，上下游企业聚集，产业氛围浓厚

生态：东侧上塘河滨河步道，近半山国家森林公园，办公休闲环境优越

医疗、教育

2km 内拱墅二院、社区卫生服务中心；周边福山外国语小学、桃源中学（仅就近，写字楼无法入学）

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